拙政江南问答

拙政江南周是一个规划56户户的别墅楼盘，车位数189（地上1个车位、地下车位188个）。拙政江南的地址在姑苏苏州市姑苏区平家巷（拙政园北门）与政园路交汇处。

拙政江南的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，拙政江南周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，拙政江南是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断拙政江南的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、拙政江南区域自然环境评估；2、拙政江南周边生活环境评估；3、拙政江南建筑质量评估；4、拙政江南室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、拙政江南室内配套设施、设备评估；6、拙政江南物业管理服务质量评估。

了解拙政江南的具体在售房源，请拨打4007638577 转 012922免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。拙政江南的售楼处地址是苏州市姑苏区平家巷。

拙政江南现在均价约为46635元/平米，开发商是苏州京园房地产投资有限公司，位于姑苏苏州市姑苏区平家巷（拙政园北门）与政园路交汇处。拙政江南位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，拙政江南财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：拙政江南不同售价的利润率水平。除了利润率，由于拙政江南不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看拙政江南回款速度的要求。基本上来说，拙政江南最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买拙政江南的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的拙政江南房屋户型，价格与面积。 3、算清购买拙政江南房子时的各项税费 4、仔细考量拙政江南物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好拙政江南房屋装修及维修费用预算。

拙政江南地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而拙政江南也拥有专业的物业管理团队，负责拙政江南居住环境的卫生与安全。因此，在拙政江南里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

拙政江南占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响拙政江南每栋楼直接的采光。因此，整个拙政江南的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外拙政江南本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以拙政江南整体上面通透性都非常好。

拙政江南的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，拙政江南位于姑苏苏州市姑苏区平家巷（拙政园北门）与政园路交汇处，这里位置明显，具备升值的潜力。