桃坞巷问答

苏州桃坞巷产权如果到期就需要去续期。桃坞巷的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

桃坞巷的优势有1、桃坞巷地段位于西大营门57号（平四路首末站旁），交通设施便利，生活便捷。2、桃坞巷周边其他配套实施齐全，完善。3、桃坞巷的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、桃坞巷地处位置优越，升值潜力大。5、苏州悦华置合物业服务有限公司提供的物业管理合理，安全等。

桃坞巷配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。桃坞巷的配套完善，设施齐全，在桃坞巷居住是十分安全便捷的。桃坞巷除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

桃坞巷停车位有地上车位数192，基本上能满足停车需求。另外，桃坞巷规划的车位也是非常符合标准要求的，因此桃坞巷停车不难。如果遇到停车难的问题，也有桃坞巷的物业快速协调。

桃坞巷位于西大营门57号（平四路首末站旁），是独栋,联排的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断桃坞巷开发商的实力，1要了解桃坞巷开发商和项目土地情况；2、要看桃坞巷开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看桃坞巷开发商以往的业绩；4、桃坞巷开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看桃坞巷开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看桃坞巷开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

桃坞巷房屋维修基金主要有两种算法；1、按照桃坞巷购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照桃坞巷建筑面积来算的。桃坞巷商品住房在销售时，购房者与桃坞巷售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按桃坞巷购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

桃坞巷新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。桃坞巷契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。桃坞巷维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。桃坞巷物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断桃坞巷的劣势，首先看桃坞巷的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看桃坞巷的周边治安好不好；最后要看桃坞巷质量是否有问题等。所以建议在选购桃坞巷房屋之前，要对桃坞巷相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

桃坞巷的房屋需求量大，所以桃坞巷的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去桃坞巷的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询桃坞巷的房源信息。