苏州十年房价曲线

今年苏州市的房市交易量比较可观，因此很多人认为已经迎来了所谓的楼市小阳春，从房价上看并没有太大的变化。那么，苏州十年房价曲线是什么呢？

苏州十年房价变化

十年来，苏州楼市调控密集从2016年的字头“1”到15000+，再到2018年的字头“2”，再到现在的21407元/㎡。十年间，园区成为苏州房地产市场的一匹黑马。十几年前，这个1994年建立的园区还被当地拆迁户所不齿，甚至有像上海当年“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”的说法。园区凭借优质的配套和良好的环境，吸引了无数购房者的目光，成功逆袭。除了园区，另一个势头强劲的区域是是高新区，增幅达157.1%。

随着区域房价变化，苏州各大地产板块也出现了热门楼盘。有意思的是，苏州房价涨幅前50的大部分都来自园区的湖东板块，比如海尚壹品、水墨三十度和中海国际社区大帝国。其中海尚壹品位置优越，紧邻金鸡湖北岸，周边还有久光百货。水墨三十度属于现代中式园林社区，周边配套匹配度达到了333.8%。中海国际社区现在还是很出名。

这几年，湖东板块土地供应越来越少，新房一直是一房难求。二手价格也是一路走高，供求失衡，以后这种情况不会轻易改变。

苏州房价金字塔

顶层：园区湖东、狮山、姑苏区护城河内

第二层：姑苏区护城河外、园区娄江创新城、独墅高教区

第三层：园区车坊、胜浦，姑苏区平江新城，新区横塘、吴中太湖新城第四层：相城高铁新城、陆慕，高新区科技城，吴中城南中心、尹山湖，吴江太湖新城

第五层：吴中越溪、木渎、甪直、胥口，新区浒关城铁、大阳山、太湖科学城，相城开发区、黄桥、阳澄湖、北桥、活力岛，吴江城北

第六层：新区通安，吴中太湖度假区、东山，相城渭塘、苏相合作区、黄埭、望亭，吴江汾湖、运东、城南、盛泽

第七层：吴江震泽、七都、桃源、平望

看了以上内容，相信小伙伴们对以上的问题都比较清楚了吧！