基本信息
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楼盘名称：
金辉悠步四季花园
楼盘别名：
悠步四季花园
区域商圈：
高新
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
19976元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
高新苏州市高新区华圩路与石唐路交汇处
售楼处地址：
高新区华圩路与石唐路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-03-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
22栋
规划户数：
852户
占地面积：
54035.7㎡
建筑面积：
81053.55㎡
容积率：
1.5
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
苏州云辉置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
金辉物业
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
891
周边配套：
- 交通1.项目紧挨着的，就是迄今为止，苏州市**规模**大的市政道路工程——苏州中环，也是苏州的二环。目前中环的二期工程，通浒快速路预计年底通车，向西10科技城，向东走春申湖路，直通阳澄湖西隧道，去园区湖东都只要 20 车程，大大拉近了新区和园区的距离。从我们项目出发大约 2 即可到达中环西线延伸段，自驾十可达永旺宜家商圈、二十直抵狮山、30 通达全城； 2.有轨电车2号线：南侧500米，新区特色交通有轨电车2号线：通安站。7站路便可直接换乘地铁三号线，公共通勤苏州全城； 3.公交路线：85路（望亭、浒关、新区高铁站、市区、苏州火车站、汽车北站）、319路（狮山、市区）、336路（科技城、浒关）、441路（科技城、狮山、市区）、442路（马涧、火车站、汽车北站）。
- 幼儿园金通幼儿园
- 中**通安**，达善**
- 综合商场盛安商业广场，万客隆生活广场，永旺梦乐城，大润发
- 医院苏州市第七人民医院
- 银行/ATM工商银行，建设银行
- 邮局/快递浒关邮政支局
楼盘介绍
- 项目介绍 2019年9月18日，苏地2019-WG-34号地块被金辉以总价79853万元竞得，楼面价：9852元/㎡，溢价率8.86%。 在虎丘区通安镇西唐路东侧绿化带以东、石巷浜（系盛安商业广场南侧河道，未命名、俗称，下同）南侧绿化带以南、石唐路及华通路北侧居住区域（未命名）以西、华通路及其北侧居住区域（未命名）以北，以及西唐路东侧绿化带以东、华圩路以南、石唐路以西、石巷浜北侧绿化带以北范围内建设的住宅区命名为“悠步四季花园”。 悠步四季花园位于高新区华圩路南、西唐路绿化地东，是一宗纯住宅用地，地出让总面积约5.4万方，**容积率1.5。
- 区位介绍 幼儿园金通幼儿园 中**通安**，达善** 综合商场盛安商业广场，万客隆生活广场，永旺梦乐城，大润发 医院苏州市第七人民医院 银行/ATM工商银行，建设银行 邮局/快递浒关邮政支局
- 规划设计 根据要求，项目的建筑高度必须在12米-36米，即4-12F，则根据规划指标，未来将建设为纯洋房社区。 悠步四季花园内部被一条市政河隔开成南、北两部分，规划为5幢8F、7幢9F、10幢11F的小高层产品，共计22幢楼，总户数为852户。
- 项目优势 1.洋房产品，超低容积率，为业主提供更舒适的居住环境。同时也是版块内稀缺产品。 2.超高得房率，享受改善的生活空间。 3.户型，苏州大市范围内稀缺的小户型89平三房两卫，104平四房两厅两卫。 4.有轨电车二号线（通安站），更便捷的交通出行 5.小区周边商业配套齐全，生活便捷 6.配套齐全的公立教育资源，家门口就能够拥有一站式教育服务（幼儿园～中学） 7.新区的价格洼地，发展空间巨大 8.全国30强品牌开发商：金辉地产，值得信赖 9.金辉物业，未来社区品质更有保证 10.超高得房率，享受改善的生活空间
买房交流
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