基本信息
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楼盘名称：
前山澜庭
楼盘别名：
前山澜庭
区域商圈：
高新
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年,普通住宅70年
参考单价：
29271元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-02-21
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高新高新区科技城景润路与与玉屏路交汇处
售楼处地址：
新区科技城景润路与玉屏路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-08-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
44栋
规划户数：
1330户
占地面积：
59870㎡
建筑面积：
103892㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,低层,花园洋房
主力户型：
3室(6)
、
4室(1)
开发公司：
苏高新集团,招商蛇口
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
招商局物业
物业费：
4元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上车位数60；地下车位数2116
周边配套：
交通：时尚水岸、梦之城、文体中心毗邻，与锦峰国际商务广场直线距离 仅 1.6 公里，舒适的步行距离，休闲、娱乐即刻享受。 小镇会客厅仅一路之隔，家门口的一站式商业、商务场，约 8万方级花园天地商业（首期预计2020 年 10 月开街），美术馆、运动公园、精品餐饮、高档商业中心、儿童综合空间等全方位覆盖生活。
综合商场：时尚水岸、梦之城、文体中心毗邻，与锦峰国际商务广场直线距离 仅 1.6 公里，舒适的步行距离，休闲、娱乐即刻享受。 小镇会客厅仅一路之隔，家门口的一站式商业、商务场，约 8万方级花园天地商业（首期预计2020 年 9 月开街），美术馆、运动公园、精品餐饮、高档商业中心、儿童综合空间等全方位覆盖生活。
医院：科技城医院，三级综合性公立医院
楼盘介绍
- 项目介绍 前山澜庭项目地块是去年11月被招商和苏高新以总价33.7亿元拿下，楼面地价13089元/㎡，是一宗涵盖住宅、零售、上午、旅馆、机关的超大团体用地。 苏州金融小镇，占位科技城南部核心，总规划约 4.05平方公里。历经 5 年发展，已发展成为省级特色小镇，全国首家创业投资示范基地，全 国首批 “科技保险创新试点区”，全国首家 “国家知识产权服务业集聚发展试验区”，全国首批 “国家知识产权示范园区”。规划五大功能区： 小镇会客厅、金融启航城、信息智慧谷、生物医疗城、生态宜居城(区域内低密度住区首现苏城)。涵盖金融商务办公载体、文化展馆、水韵 文化商业街、水上剧院、金融配套社区、高端酒店、共享文化广场、展览与信息共享中心、体验博物馆、数字图书馆、高端长租公寓、小镇客厅、 高端人才居所及幼儿园、**、**等配套。 未来，这里聚集高端产业、科技、配套、人才和资金，将成为国际化的复合小镇，区域内即可实现 “新硅谷” 式宜居、宜业、宜游、宜创、 宜学的复合生活模式。
- 区位介绍 交通时尚水岸、梦之城、文体中心毗邻，与锦峰国际商务广场直线距离 仅 1.6 公里，舒适的步行距离，休闲、娱乐即刻享受。 小镇会客厅仅一路之隔，家门口的一站式商业、商务场，约 8万方地标级花园天地商业（首期预计2020 年 10 月开街），美术馆、运动公园、精品餐饮、高档商业中心、儿童综合空间等全方位覆盖生活。 综合商场时尚水岸、梦之城、文体中心毗邻，与锦峰国际商务广场直线距离 仅 1.6 公里，舒适的步行距离，休闲、娱乐即刻享受。 小镇会客厅仅一路之隔，家门口的一站式商业、商务场，约 8万方地标级花园天地商业（首期预计2020 年 9 月开街），美术馆、运动公园、精品餐饮、高档商业中心、儿童综合空间等全方位覆盖生活。 医院科技城医院，三级综合性公立医院
- 规划设计 规划设计了21栋住宅，有6-8F洋房组成，精装交付，地暖+新风+中央空调三大件全都有。
- 景观特色 前山澜庭周围三湖相邻（诺贝尔湖、太湖、彩石湖）、四园环伺（智慧谷公园、太湖湿地公园、大阳山森林公园、东吴国家森林公园）、五山合围（锦峰山、玉屏山、凤凰山、小茅山、五龙山），依山傍水，生态宜居。内部园林景观上打造全龄化社区，五维园林景观，花园式组团呈现，以一条约600米健身跑道串联，最终形成“一轴两园两径七院”的景观布局。
- 项目优势 低密居所 大型社区
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