基本信息
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楼盘名称：
碧桂园伴山澜湾雅苑
楼盘别名：
碧桂园伴山澜湾,伴山澜湾雅苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
吴中太湖度假区孙武路与姚舍路交汇处
售楼处地址：
太湖度假区孙武路与姚舍路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-07-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
40栋
规划户数：
2233户
占地面积：
124400㎡
建筑面积：
278500㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
开发公司：
碧桂园集团
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
苏州“一核四城”城市发展战略的重要组成部分，未来将形成“一带两轴、一核五区”的规划结构；未来的太湖度假区将完成文化创意、休闲度假、会议会展、总部经济和高科产业五大产业布局。将是苏州经济发展的前驱，未来将有约几十万的高精尖技术产业人口汇集于此，更是促进了区域的经济发展；
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
碧桂园服务控股有限公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
车位数量 2374
周边配套：
【学校】
小区自带幼儿园、香山实验中学2.5km、香山幼儿园，近距离2.3km香山中学、
【医疗】
度假区人民医院距离1.3km、木渎人民医院11.5km
【交通】
地铁5号线、中环西线
【商业】
项目规划打造约4500㎡高端商业街，涵盖多元业态，让业主“在家”即可享有繁华。舟山邻里中心、香山邻里中心、自带1.2万方达利街区，太和商务中心，寰湖时代的商业，地上6万方，地下1万方，是整个度假区版块的商业补充；
【环境】
舟山邻里中心、香山邻里中心、自带1.2万方达利街区，太和商务中心，寰湖时代的商业，地上6万方，地下1万方，是整个度假区版块的商业补充；）
楼盘介绍
- 项目介绍 伴山澜湾，碧桂园水岸系领潮新品，择址太湖之芯，在山湖间，诠释年轻时尚soft生活。约83-93㎡洋房住区，领潮而来。 伴山澜湾为碧桂园在太湖度假区项目案名。 2019年7月1日，碧桂园拿下太湖度假区苏地2019-WG-15号地块，成交楼面价9339元/平，溢价率18%。 该地块地块位于太湖度假区孙武路北侧、 姚舍路东侧，紧邻太湖度假区管委会、太湖足球运动中心，太湖度假区舟山实验**。
- 区位介绍 交通地铁5号线规划 幼儿园：舟山幼儿园，度假区第三幼儿园（规划） 中学：舟山实验学校，香山学校，度假区第三学校（规划） 综合商场：舟山邻里中心、香山邻里中心 医院苏州市木渎人民医院 银行/ATM中国农业银行（太湖度假区支行）苏州银行（度假区支行）
- 规划设计 楼层状况 6/9/11 30栋总层高9-11层的小高层；9栋总层高为6层的多层住宅产品；沿街商铺44套
- 景观特色 依山傍水居住环境优渥
- 项目优势 1、环境优美：依山傍水居住环境优渥； 2、交通便利：位于地铁5号线附近，可进行1-8号线全线换乘；可选择地铁、自驾出行，交通便利 3、品牌楼房：碧桂园品质和物业维护值得信赖； 4、教育配套齐全：舟山幼儿园，度假区第三幼儿园、舟山实验小学，香山中学，度假区第三小学等
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