基本信息
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楼盘名称：
科技城金茂府
楼盘别名：
合著花园
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年 叠拼:70年
参考单价：
32777元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
苏州高新区科技城外国语学院西南侧（科技城彭山实验幼儿园旁）
售楼处地址：
新区科技城医院东，嘉陵江路和武夷山路交汇
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
53栋
规划户数：
2208户
占地面积：
62536㎡
建筑面积：
193381㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(11)
、
4室(4)
开发公司：
苏州安茂置业发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金茂物业
物业费：
2.79元/m²/月
2.79元/㎡/月
车位数：
机动车位共1412个；非机动车车位共1190个
周边配套：
地铁：
苏州中车轨道交通车辆有限公司、苏州中车轨道交通车辆有限公司-南门、苏州中车轨道交通车辆有限公司-北门
教育设施：
亚瑟教育(科技城校区)、苏州科技城外国语、美吉姆国际儿童教育中心(科技城店)、伦华教育、苏州高新区文体中心-家庭学习教育中心、易学在线教育、易迪教育托管自习中心(科技城校区)、乐瑞斯教育、智慧屋爱育幼童、墨提斯教育
医院：
苏州科技城医院、东渚镇社区卫生服务中心、东渚镇社区卫生服务中心停车场-出入口、苏州科技城社区卫生服务中心-母乳哺育室、龙康路站、苏州科技城医院
购物：
梦之城购物中心、联华超市(新区科技城店)、时尚水岸·商业广场、吴江大润发(东渚店)、世纪华联超市(幸福未来城店)、幸福花园生鲜超市、老王水果超市(东渚店)、dream精品超市(梦之城店)、四海一家超市、东海平价超市
公园：
绿地瞰湖花园-西门、虹锦湾花园(西门)、翠逸花园-北门、Max未来幸福花园小区-西门、龙景花园三区-西门、幸福未来花园-南门、幸福未来花园-东门、绿地瞰湖花园西区-北门、龙景花园三区-42幢、龙景花园三区-东门
楼盘介绍
- 项目介绍 科技城金茂府位于苏州科技城重心位置，受到科技城在城市配套规划与“零污染”生态城双重利好的叠加辐射。由金茂、招商、首开、中粮四家央企联手打造，总体量达到约40万平方米，集绿色科技住宅、精装复式、别墅、精品商业酒店、 会所及公共服务为一体的旗舰级社区。 科技城金茂府(备案名：合著花园)，位于苏州科技城外国语学院西南侧(科技城彭山实验幼儿园旁)，由首开地产、中粮大悦城、招商蛇口、中国金茂四大央企开发商联合开发金茂府系高端改善项目；集科技精装高层、低密叠加别墅、2.6万方太古里风格商业为一体的约56万方的科技旗舰社区；
- 区位介绍 科技城金茂府位于苏州科技城板块，嘉陵江路和武夷山路交汇（科技城医院东），项目距离苏绍高速3公里，项目南侧的太湖大道500米左右，去往新区、姑苏区，自驾方便。公共交通方面，以有轨电车一号线和二号线去往其他区域公共交通方便。
- 规划设计 科技城金茂府占地面积：62536.2平方米，建筑面积：193381.49平方米，容积率：2.23，绿化率：30%，停车位：机动车位共1412个；非机动车车位共1190个，楼栋总数：21栋，总户数：1146户
- 景观特色 景观设计分为二府、二园、二谷、四小巷，请到了全国**的奥雅设计团队，融合了苏州园林的精髓，也诠释出更多的诗意和美好。一府：仪式化的社区入口空间，通过府内和府外的空间营造，强化业主入府的感受；二园：主要指核心区域的“涵碧园”和儿童活动为主的“真趣园”；二谷：为南北向的赏溪谷和观石谷；四巷：为主要的入户的花园巷道空间，主要分为“沁心巷”、“映花巷”、“拈花巷”和“览花巷”。
- 项目优势 品牌房企 科技住宅 环线房 低密居所
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