基本信息
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楼盘名称：
天鹅港华庭
楼盘别名：
天鹅港
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
28800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
吴中地铁4号线支线苏州湾北站1号口
售楼处地址：
济之街与挹紫街交界处
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
简装
楼栋总数：
76栋
规划户数：
398户
占地面积：
17261㎡
建筑面积：
95220㎡
容积率：
4
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
广州富力地产股份有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
富力物业
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
地上车位数13；地下车位数596
周边配套：
- 交通7号线[建设中]全长37.8公里(已建成10.8公里)，线路起始于相城区的相城大道北站，终止于吴中区的木里站。连接相城区、苏州工业园区、吴中区3个区。建成后金鸡湖(CBD)核心将与太湖新城板块无缝对接，不需要换乘。
- 幼儿园吴郡幼儿园（在建）吴中开发区实验幼儿园
- 中**华东师范大学苏州湾实验**，吴郡**（在建）， 北美国际**，开发区实验**。
- 综合商场永旺梦乐城，歌林小镇，万达广场，苏州湾商务中心，地下空间，悠方商业，JW万豪酒店
- 医院太湖新城医院(在建)苏州大学附属瑞华医院， 瑞颐医院
- 银行/ATM中国银行 苏州银行招商银行
- 邮局/快递吴中区邮政局 （越溪支局）
楼盘介绍
-
项目介绍
天鹅港华庭，合景泰富&富力太湖新城CBD项目，吴中太湖新城项目位于苏州吴中太湖新城中央商务区，距离姑苏老城区12KM。道路交通便捷，毗邻地铁四号线，友新高架快速路，构建\"苏州15**便捷生活圈\"。周边涵盖吴郡幼儿园，华东师范大学苏州湾实验**,华中师范大学苏州实验**等20所优质公立**。项目内配备太湖新城医院 （在建三甲）、复星儿童专科医院（待建），苏州大学附属瑞华医院，医疗配套完善。自持悠方商业综合体，邻近永旺梦乐城、歌林小镇、地下商业空间（在建）、逸林商务广场（在建）、金融街购物中心（在建），生活配套齐全，随着太湖新城配套建设的不断推进和完善，太湖新城将成为全中国**前沿的绿色城市、智慧城市、海绵城市和生态滨水新城。
- 区位介绍 天鹅港华庭，富力合景太湖新城CBD项目，吴中太湖新城项目位于苏州吴中太湖新城中央商务区，距离姑苏老城区12KM。道路交通便捷，毗邻地铁四号线，友新高架快速路，构建“苏州15**便捷生活圈”。
- 规划设计 1#-3#，5#-7#楼：5层；8#-11#楼：6层；15#、16#：17层；17#：19层
- 项目优势 项目优势： 1、富力楼盘，品牌品质值得信赖。 2、项目商业、教育、医疗配套多样。 3、轨交盘，距离地铁站近，交通便利。 项目劣势： 1、周边部分配套仍在建设，尚未投入使用。
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