基本信息
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楼盘名称：
龙湖首开湖西星辰
楼盘别名：
独墅湖西花苑 独墅湖西星辰花园 湖西星辰
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
28500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
吴中东方大道与通达路交汇处
售楼处地址：
湖墅路与斜港路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
28栋
规划户数：
1952户
占地面积：
103319㎡
建筑面积：
320000㎡
容积率：
2
绿化率：
37%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(3)
开发公司：
苏州隆泰置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙湖悦享智慧物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
车位数2186， 车位比1:1.12
周边配套：
交通：轨道交通描述：2号线尹山湖站、3号线（在建中）群星二路站、7号线二期（政府规划中） 公共交通：塘南村站：26路、56路、120路；独墅村站：26路、56路、120路、557路、552路、138路； 通达路站：26路、56路、120路；南环批发市场站：26路、202路、204路、552路、818路；国泰新村西出口首末站：501路、515路
幼儿园：项目自带高品质幼儿园、新加坡伊顿国际幼儿
中学：独墅湖实验学校、独墅湖实验学校、苏州大学附属尹山湖学校
大学：苏州大学
综合商场：苏州中心、邻瑞广场、万科美好荟、双湖广场、爱琴海购物公园、尹山湖阳光天地
医院：苏州工业园区星海医院
楼盘介绍
- 项目介绍 龙湖首开湖西星辰（苏地2018-WG-40号地块）位于通达路与东方大道交汇处 2019年1月11日，在集团和股份公司的大力支持下，苏州城市公司联合龙湖沪苏公司成功取得苏州吴中区苏地2018-WG-40号地块，土地总价40.62亿元，楼面价17868元/㎡。 地块总面积10公顷,155亩，用地性质为住宅，容积率住宅2.2，地上计容面积22.73万㎡
- 区位介绍 龙湖首开湖西星辰跟随政府发展脚步，抢占环双湖核心圈的土地立体交通，畅达全城。龙湖首开R26;湖西星辰，毗邻园区核心CBD，项目周边规划有地铁7号线林家潭路，贯穿南北；独墅湖第二隧道目前建设中（目前政府规划预计2021年开通），开通后即可快速通达独墅湖高教区；金鸡湖隧道已在规划中，未来将会更进一步拉近与园区的距离；近拥双轨地铁3号线（在建中）与7号线（规划中）；外出可沿东方大道往西约2公里上吴东快速路，连接东环快速路与南环快速路，构建全城立体交通路网，极速畅达全城。
- 规划设计 龙湖首开湖西星辰占地面积：103319平方米，建筑面积：320000平方米，容积率：2.20， 绿化率：37%，总户数：1952户，9幢洋房；10幢小高层；9幢高层
- 景观特色 环境适宜生活
- 项目优势 发展前景好
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