基本信息
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楼盘名称：
金融街融悦湾
楼盘别名：
融悦湾花园 融悦湾雅苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
31000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
吴中塔韵路东侧、天颜路北侧天颜路8号
售楼处地址：
吴中太湖新城塔韵路东侧、天颜路北侧
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
简装
楼栋总数：
12栋
规划户数：
488户
占地面积：
41600㎡
建筑面积：
126237.46㎡
容积率：
2.2
绿化率：
37.87%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(5)
、
5室(1)
开发公司：
苏州融拓置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京金融街物业管理有限责任公司苏州分公司
物业费：
3.32元/㎡/月
车位数：
地下885个，地上44访客车位
周边配套：
- 交通【4号线已开通】距离4号线苏州湾北站500米 【7号线建设中】全长37.8公里(已建成10.8公里)，线路起始于相城区的相城大道北站，终止于吴中区的木里站。连接相城区、苏州工业园区、吴中区3个区。建成后金鸡湖(CBD)核心将与太湖新城板块无缝对接，不需要换乘
- 幼儿园太湖新城吴郡幼儿园
楼盘介绍
- 项目介绍 融悦湾花园项目位于苏州重点打造的“一核四城”吴中太湖新城板块，10平方公里启动区的核心位置，东起雷山路，西至塔韵路，南依天颜路，北靠五湖路，项目总占地面积14.9万方，打造总建面约47万方的城市综合体，由东向西共有4个块地组成，分别为13、14#住宅，15、16#商办。 其中商业办公15、16#地块约29万方（商业10万，办公8.8万，五星级酒店5万，酒店式公寓5万），商办部分将规划打造200米沿湖 商业、甲级办公、五星级酒店、购物中心、奢华公寓等多项城市级配套资源，未来也将导入大量金融街合作资源。并且由多个世界著名团队联合打造（建筑设计：美国GP建筑设计有限公司、伍兹贝格），建成后将成为太湖新城一线湖景天际线的标志性建筑群，提升了区域能级，促进太湖新城的商业配套发展。 雷山路以西地块就是我们即将推出的13#地块融悦湾，是金融街“融御”系 端成品住宅，这个地块具有得天独厚的地理优势（太湖新城核心启动区 临湖住宅地块，首排一线湖景尽收眼底），与15、16#商业地块仅一路之隔，这个距离让业主可以感受综合体与生活的完美融合。
- 区位介绍 融悦湾花园项目位于苏州重点打造的“一核四城”吴中太湖新城板块，10平方公里启动区的核心位置，东起雷山路，西至塔韵路，南依天颜路，北靠五湖路
- 规划设计 根据规划，项目拟建12栋住宅，其中，1栋12F洋房、6栋17F小高层、5栋24-29F高层。 金融街融悦湾为2017年金融街以总价369078万元竞得的苏地2017-WG-38号地块，成交楼面价7839元/平，地块性质为商住。
- 景观特色 享拥滨湖景观道、慢行系统、生态系统、观景平台等。石材+铝板+玻璃幕墙的前卫设计，打造了柔美时尚的气派建筑线条，让项目成为太湖岸上一道瞩目的风景线。
- 项目优势 贴心物业 环线房 近主干道
买房交流
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