基本信息
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楼盘名称：
澎湃东区
楼盘别名：
新澎湃东区
区域商圈：
高新
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-06-27
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
高新苏州市高新区通安真山路169号
售楼处地址：
真北路与中唐路交汇处
建筑规划
交房时间：
2021-03-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1001户
占地面积：
48948㎡
建筑面积：
15100㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
开发公司：
苏州里恒房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
万科物业管理有限公司苏州分公司
物业费：
3.22元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
总车位1098个，地面154个
周边配套：
交通：轨交3号线预计今年年底投入运营，轨交6号线已经开始施工；轨交9号线（规划中）；春申湖快速路将在明年年底通车，新区到园区可实现十min快速通达。
商业：对面即是文体商业中心，日常生活非常方便，金辉浅湾商业中心已经开业；浒关大码头“蚕里”项目计划于今年9月投入使用；富民载体项目红叶丽邻中心预计2020年上半年开业。
教育：对面是华山幼儿园，另外还有三所幼儿园，分别是金通幼儿园，华通幼儿园和通安实验幼儿园。还有两所小学，通安实验小学和达善小学。
楼盘介绍
- 项目介绍 打造北新区标杆社区产品 **采用铝板+玻璃幕墙外立面的高端社区 标杆产品，则意味着与众不同。 外立面，代表一个社区的颜值，要有辨识度更要有品质感。 按材质成本、美观程度和耐久性，立面的品质从低到高分别是： 真石漆——面砖——干挂石材——铝板幕墙。 铝板幕墙：轻量化的材质，减少了建筑的负荷；防水、防污、防腐蚀的性能优良，保证了建筑外表面持久长新；良好的施工抗变形能力强，抗震易维护，使用寿命长；品质感强，具有较高的辨识度，高端豪宅外立面的营造标准。 在楼栋规划设计上还专门做了两层的“女儿墙”（在屋顶四周建立的矮墙）以避免防水层渗水、或是屋顶雨水漫流，带来顶楼漏水的麻烦。也使得整个建筑灵动、新颖，外观上具有超强的视觉识别性，经典耐久，未来将是北新区名副其实的标杆社区。铝板虽好，但造价昂贵，据市场价显示：铝板的成本是普通材料的10倍。而澎湃东区正是不惜成本采用铝板外立面的项目。 据了解，澎湃东区外立面设计结合干挂铝制板+大面积落地玻璃，也是北新区**采用这种外立面设计的项目。
- 区位介绍 项目落址北新区要地，中环之上，无论是自驾，还是乘坐公共交通都十分方便。周边既有永旺梦乐城、宜家、大润发等繁华配套，又有裸心谷生态度假村、43万方真山风景区、太湖湿地公园等湖光山色，繁华璀璨与生态宜居兼得，未来澎湃之势不可估量。
- 规划设计 住宅只有2栋高层，层高17
- 景观特色 社区公园里包含了多重的绿化景观及儿童成长陪伴主题的游乐设施，业主足不出户，在家推窗即可赏花见景。也可以和家人邻居在社区公园里散步游玩，增进社交情谊，寓教于乐中陪伴孩子成长。 这里值得一提的是，除了社区公园，距离小区100米就是占地约43公顷的真山公园，稀缺的山景资源更是难得，这也意味着澎湃东区是内外双公园环绕的稀有高端社区产品。同时，澎湃东区距离大阳山森林公园、树山生态村不远，周末带上家人，驱车3公里即可到达，相约朋友一起度过闲暇时光，非常便利。
- 项目优势 自然资源丰富
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