基本信息
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楼盘名称：
首开棠前如苑
楼盘别名：
棠前如苑
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
22000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-12
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
苏州高新区科技城青城山路和通墅路交汇处
售楼处地址：
苏州新区太湖科学城通安镇通墅路777号
建筑规划
交房时间：
2023-12-10
装修情况：
精装修
楼栋总数：
23栋
规划户数：
1617户
占地面积：
87720.8㎡
建筑面积：
241710.18㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
苏州首开佳泰置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京首万物业服务有限公司
物业费：
3.18元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1765个
周边配套：
【学校】
南京大学附属幼儿园、南京大学附属小学、南京大学附属中学
【医疗】
科技城医院(东边1.7km)
【交通】
有轨电车1、2号线，规划中地铁9号线、11号线、
【商业】
梦之城(东边3km)、时尚水岸(东边2.9km)、文体中心龙山商业街（东边边4.7km）
【环境】
诺贝尔湖公园、恩顾山公园（东边3km)
楼盘介绍
- 项目介绍 首开棠前如苑项目位于230省道绿化地与青城山路绿化地交汇处，占地面积87720.8㎡，预计规划户数1633户。 2019年1月4日，首开底价拿下位于高新区230省道绿化地西、青城山路绿化地北的苏地2018-WG-38号地块，楼面价10805.46元/平。 项目地块性质为商住混合，分为住宅（地块一）和商业（地块二）两宗地块。根据地块出让条件：商业不得分割销售且不得分割转让，商业开发须与一期住宅同时验收。
- 区位介绍 中**科技城第二实验**、科技城外国语**、苏州实验**科技城校区等 大学南京大学苏州校区 综合商场棠前商业中心、万科新都会、时尚水案、科技城文体中心 医院南京医科大学附属科技城医院 银行/ATM农业银行、工商银行、中国银行 邮局/快递中国邮政 其他科技城文体中心、太湖国家湿地公园等
- 规划设计 根据规划，首开棠前如苑将打造23幢住宅，由16与18层住宅产品组成，总户数1633户，交付。 房源为两梯两户设计，户型有2种， 一种为三室两厅两卫一厨；面积约105~115平米， 一种为四室两厅两卫一厨，面积约160平米。
- 景观特色 小区内部规划了多个前庭院落，形成了组合式景观。全龄活动、亲子活动、儿童活动场地，以及中央草坪空间、休闲平台以及健康跑道等，全方位为业主提供了休憩、社交的邻里空间。
- 项目优势 精装修，距离南京大学最近 品牌房企 贴心物业 公交直达 环线房
买房交流
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