基本信息
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楼盘名称：
新力云语铂园
楼盘别名：
云语铂园 苏地2018-WG-30号
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
19800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-25
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
吴中太湖度假区天镜路与后塘路交汇处
售楼处地址：
吴中太湖度假区丽波路北与天境路东交汇处
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
精装修,简装
楼栋总数：
25栋
规划户数：
868户
占地面积：
90890.8㎡
建筑面积：
184744㎡
容积率：
1.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(5)
、
4室(4)
开发公司：
新力地产集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
江西新力置地物业服务有限公司
物业费：
2.78元/㎡/月
车位数：
共1331个停车位 （地上：65 个 地下：1226个） 车位配比 1:1.18
周边配套：
- 交通项目东临香山路城市主干道，出行便捷，中环西线高架随心畅达全城，地铁5号线（建设中）快速抵达木渎、新区；
- 幼儿园有五所幼儿园（香山实验**附属幼儿园、舟山实验**附属幼儿园、香山**附属幼儿园、小区自带品牌幼儿园）
- 中**苏州太湖国家旅游度假区舟山实验**
- 综合商场舟山邻里中心、香山邻里中心
- 医院香山社区医院，远一些有木渎人民医院
- 银行/ATM中国农业银行
- 其他自然资源：太湖、穹窿山；休闲配套，有环太湖健身专用道；公园：法布尔公园、苏州太湖国家湿地公园、苏州太湖湖滨国家湿地公园；
楼盘介绍
- 项目介绍 苏州城市规划公示网发布了位于太湖度假区丽波路北侧、天境路东侧的苏地2018-WG-30号地块建设工程规划批前公示。30号地块于今年1月4日被新力地产11.97亿拿下，楼面单价8957.18元/㎡，溢价率20.67%。 地块由商住、住宅、幼儿园三部分组成。根据规划，地块总占地面积90890.80㎡，总建设面积184744.00㎡，计容面积132135.94㎡。 根据地块的规划效果图及总平面图，可以看出，地块规划建设25幢小高层。该地块规划有3个出入口，其中2个主出入口位于后塘路和丽波路，次出入口位于天境路。地块之间的空地规划有市政景观公园。
- 区位介绍 交通项目东临香山路城市主干道，出行便捷，中环西线高架随心畅达全城，地铁5号线（建设中）快速抵达木渎、新区； 幼儿园有五所幼儿园（香山实验**附属幼儿园、舟山实验**附属幼儿园、香山**附属幼儿园、小区自带品牌幼儿园） 中**苏州太湖国家旅游度假区舟山实验** 综合商场舟山邻里中心、香山邻里中心 医院香山社区医院，远一些有木渎人民医院 银行/ATM中国农业银行 其他自然资源：太湖、穹窿山；休闲配套，有环太湖健身专用道；公园：法布尔公园、苏州太湖国家湿地公园、苏州太湖湖滨国家湿地公园；
- 规划设计 新力云语铂园项目总占地面积约9万方，总建筑面积约18.5万方，容积率1.49，由住宅、商业、幼儿园三部分组成。其中项目自带一个面积约7200平米，集个性、艺术与场景融合的地标式商业街区。项目自带精英社区幼儿园，且项目业主有**的优势，近享校门，安全无忧，优质启蒙，助力孩子创造力与想象力全面发展。
- 项目优势 低容积率
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