基本信息
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楼盘名称：
中国铁建花语江南
楼盘别名：
花语江南 万寿街88号
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
38500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
工业园区万寿街88号
售楼处地址：
苏州工业园区万寿街88号
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
82栋
规划户数：
1752户
占地面积：
433400㎡
建筑面积：
172626㎡
容积率：
1
绿化率：
42%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(2)
、
5室(4)
、
6室(4)
开发公司：
中铁房地产集团华东有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中铁建物业管理有限公司苏州分公司
物业费：
4元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
共2157个车位，车位配比1:1.2
周边配套：
交通：地铁2号线独墅湖邻里中心站
幼儿园：独墅湖幼儿园
中学：独墅湖学校、独墅湖
大学：苏州工业园区开放大学
综合商场：爱琴海购物公园、建发微时光商业广场、阳光天地购物中心
医院：苏州市独墅湖医院
银行/ATM：建行、中信银行、招商银行、中国银行、华夏银行
楼盘介绍
- 项目介绍 中国铁建地产“都会雅居”高端作品系代表之作—苏州花语江南，秉承“建造对人和自然充满关爱的建筑艺术品”品牌主张，以世界500强的国匠精神，打造礼献苏城的湾区人文艺术作品。 中国铁建·花语江南，位于11.52平方公里的独墅湖畔，围绕“人本湖·生态园·世界湾”的理念，从建筑美学、园林艺术、智能科技等方面全面升级，潜心规划为叠墅、洋房、高层三种产品形态，兼顾业主生理和心理的需求，营造全季节、全龄段、全天候的峰层生活体验，复现人本艺术的礼序。 项目将结合苏州古典文化及国际时尚的“双面绣”特色，体现兼容并进，有容乃大的城市特点。用匠心引领国际，以艺术世界对话，聚集全球强势资源与平台构建，强势引入杭州滨江物业，为世界高净值人群提供私享级国宾体验，将苏州独墅湖项目塑造为国际、人文、雅致的全新项目体系。
- 区位介绍 中国铁建花语江南位于万寿街88号，项目1000米就是独墅湖九年一贯制**。距离较近，方便上学，未来接送也比较方便。项目距离独墅湖邻里中心800米，距离爱琴海购物中心和阳光新天地2公里，周边商业资源完善，不管是买菜、家庭聚餐、看电影可以满足，商场购物也可以就近满足。
- 规划设计 项目占地约17.26万平米，规划建筑面积约43.34万平米，提供叠墅、洋房、高层及人才组屋等类型产品，叠加别墅（上下两叠，带电梯），预计首批入市为叠加别墅产品，总面积为240㎡-300㎡。
- 景观特色 从园林景观、建筑立面，到院落生活、空间尺度精雕细琢，以高端质感呈现多维度的品质生活场景，为城市上色，让美好添新。
- 项目优势 品牌房企 地铁沿线 公交直达 绿化率高
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