基本信息
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楼盘名称：
朗诗蔚蓝广场
楼盘别名：
蔚蓝广场
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅型公寓40年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-02
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
相城南天成路南、修远路西
售楼处地址：
南天成路与修远路交汇处科正大厦一楼朗诗售楼中心
建筑规划
交房时间：
2022-05-31
装修情况：
简装
楼栋总数：
3栋
规划户数：
336户
占地面积：
27359㎡
建筑面积：
92440.91㎡
容积率：
3.37
绿化率：
13%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(7)
开发公司：
苏州高铁新城朗诗置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京朗诗物业管理有限公司苏州分公司
物业费：
2.99元/m²/月
商业：2.99元/m²/月
车位数：
地上车位数47；地下车位数676
周边配套：
- 交通机场：虹桥、硕放等两大机场 双高铁：京沪高铁、通苏嘉城际高铁（预计2020年通车）； 高速公路：沪宁、苏嘉杭高速； 双高架：中环高架、苏州北站高架（S227）； 双地铁：轨道交通2号线，轨道交通7号线（规划中）； 公交枢纽：（公交停保站、公交首末站、近30条公交线路）；
- 中**苏州大学附属实验、南师大苏州高铁新城实验；共规划 ２９所，其中**１所，**５所，**７所、幼儿园16所周边写字楼：高铁新城圆融广场
- 综合商场周边商业，商业环境：高铁大厦、苏州国际物流大厦、万润国际中心、清华紫光、苏州港口发展大厦、国发大厦、苏州合景国际金融广场、圆融广场、朗诗蔚蓝广场、文旅万和广场、创客中心、国家金融创新中心以及苏州高铁新城（北京）离岸孵化器、国际会议中心、文化演艺综合体等
- 医院苏州市高铁新城人民医院（规划中） 相城**人民医院
- 银行/ATM中国银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他周边景观(自然景观,公园绿化): 环秀湖公园（湿地公园）、大湾公园（商务公园）、北河泾公园（生态公园）、碳汇植物园等 周边公园; 环秀湖公园（湿地公园）、大湾公园（商务公园）、北河泾公园（生态公园）、碳汇植物园等
楼盘介绍
- 项目介绍 朗诗蔚蓝广场位于相城区高铁新城南天成路南，正辉路西，紧邻金科观天下，建发中泱天城、金辉优步水岸，距离MOC芯城汇也较近，未来会为近千户的人流带来商业便利。而且，广场恰临近高铁新城商业圈，附近已有文旅万和广场、圆融购物广场、万汇大厦等商业。 朗诗蔚蓝广场占地面积约27359㎡，容积率2.49，其中商业建筑面积约16049.17㎡，办公区域约37288.96㎡，生鲜超市约3026.06㎡，预计共3栋楼。 朗诗蔚蓝广场还配备机动车停车位共计676辆，其中地上47辆，地下629辆，配备非机动停车位1549辆，地上86辆，地下1463辆。
- 区位介绍 朗诗蔚蓝广场项目位于南天成路南，项目直线距离1.5公里内有地铁2号线苏州高铁北站路，离项目直线3公里就是圆融购物中心，是一个非常大型商场满足我们平常吃饭看电影的需求，包括旁边的采莲商业广场等商业资源。项目直线距离3公里范围有澄阳幼儿园，元和街道大湾**，澄云**等教育资源，项目旁边有苏州广济医院，所以项目周边配套完善，可以满足日常生活购物需求，如果居家还是自主都是不错的选择，而且项目目前所在高铁新城区域目前也是苏州市政府大力发展的区域，未来发起来会很好。
- 规划设计 朗诗蔚蓝广场占地面积约27359㎡的朗诗蔚蓝广场，容积率2.49，其中商业建筑面积约16049.17㎡，办公区域约37288.96㎡，农贸市场约3026.06㎡，预计共3栋楼。1#楼用途为商业、社区服务中心、酒店、农贸市场（生鲜超市），地上6层，建筑高度约28.99米；2#、3#楼用途为办公建筑，2#楼地上24层，建筑高度约74.7米；3#楼地上21层，建筑高度约65.7米。另外，蔚蓝广场还配备机动车停车位共计676辆，其中地上47辆，地下629辆，配备非机动停车位1549辆，地上86辆，地下1463辆。
- 景观特色 项目周边有环秀湖公园（湿地公园）、大湾公园（商务公园）、北河泾公园（生态公园）、碳汇植物园、环秀湖公园（湿地公园）、大湾公园（商务公园）、北河泾公园（生态公园）、碳汇植物园等
- 项目优势 品牌房企 小户型 地铁沿线 环线房
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