基本信息
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楼盘名称：
九龙仓蔚蓝花园
楼盘别名：
九龙仓天曦
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
18713元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
相城区阳澄湖镇顺贤路东、湘洲路南
售楼处地址：
相城区阳澄湖镇顺贤路东、湘洲路南
建筑规划
交房时间：
2021-04-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
50栋
规划户数：
1835户
占地面积：
103384㎡
建筑面积：
302467.28㎡
容积率：
2
绿化率：
37%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
苏州兆龙地产发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
无锡九龙仓物业管理有限公司管理的楼盘
物业费：
2.33元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
2279
周边配套：
教育设施：博星瑞教育、乐知教育、优学教育、状元天下教育(金宅路)、倍多分教育(湘园路)、苏州市相城区阳澄湖镇社区教育中心、飞鹰围棋、原木少儿美术(阳澄湖店)、苏州市相城区阳澄湖镇成人教育中心校、腾达驾校
购物：欧德福(阳澄湖店)、乐购超市(阳澄湖店)、美购超市(湘园店)、乐尚生活超市(相城店)、老湘城生活广场、欧润玛生活超市、阳澄湖·湘洲商业街、利民副食品商行、相城镇相洲路余音琴行、汇丰书店
公园：阳澄湖镇市民运动公园、法治文化园
楼盘介绍
- 项目介绍 九龙仓蔚蓝花园，曾用推广名为九龙仓天曦，备案名为蔚蓝花园，项目位于相城区阳澄湖镇顺贤路30号。 2017年9月5日，九龙仓地产以总价22.89亿元竞得苏地2017-WG-27号地块，楼面价为11070.4元/平方米，溢价率为47.6%。 苏地2017-WG-27号地块位于相城区阳澄湖镇顺贤路东、湘洲路南，项目总占地面积103384平米，总建筑面积约301316平米（其中计容建筑面积约206768平米）。 九龙仓天引以为傲的现代法式名邸居所，带着时光沉淀的法兰西式优雅，穿越重重时空，伫立于相城阳澄湖、盛泽湖畔，礼献时代人居
- 区位介绍 九龙仓蔚蓝花园项目位于湘州路与顺贤路交汇处，东邻阳澄西湖，西临盛泽湖，属于北双湖稀缺板块，高铁新城阳澄生态新区，自然资源丰富，且位于政府规划打造的盛泽湖景区和现代都市型宜居住区。
- 规划设计 据悉，需将分为两期开发。 项目拟建13栋高层和37栋叠墅，规划容积率在1.0-2.0之间。 特别需要关注的是，该项目要求现房销售。
- 景观特色 九龙仓蔚蓝花园，社区景观采用“现代法式浪漫主题园林”设计，最大化设置共享绿化空间，将更多的生活空间给予业主。此外，还设计了百米长中央景观轴，贯穿水系园林，一步一景，让归家之路颇具仪式感。
- 项目优势 品牌房企 环线房 近主干道 低密居所，九龙仓·蔚蓝花园以一席低密居境，将自然植入生活，匠心打磨细节，给空间留白，让诗意盛放在日常中。
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