基本信息
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楼盘名称：
新澎湃国际社区
楼盘别名：
蓬勃花园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
15966元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
苏州高新区北新区通安镇真北路66号，中唐路与真北路交汇处
售楼处地址：
通安镇真北路66号，中唐路与真北路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-05-31
装修情况：
精装修,简装
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1001户
占地面积：
48948㎡
建筑面积：
142524㎡
容积率：
2.2
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
苏州里恒房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
上海万科物业服务有限公司
物业费：
3.22元/㎡/月
0
车位数：
1098个
周边配套：
交通：大型交通站点:华通花园四区公交站,阳山花苑四区公交站
综合商场：盛安商业广场、万客隆生活购物广场(通安店)、世纪华联(通安店)、怡美华联、世纪华联(NO:958)、一家购生鲜超市、欧特姆超市(通安店)、好良多超市、二十四小时便利超市(通安店)、朱哥生鲜超市店
医院：通安社区卫生服务中心
其他：苏州新城市公司观山驾校、观山考场、现代教育、乐智派北京马承教育、昌昌教育(通安校区)、苏州市观山机动车驾驶员服务部驾培中心、苏州市公安局机动车驾驶员培训效验场、逸韵琴行艺术文化中心、学知用艺术培训中心、艾莱教育
楼盘介绍
- 项目介绍 新澎湃国际社区位处于北新区通安镇中北路与中唐路交汇处（通安**向西北200米） 距离中环北线延伸段真武路出口直线距离约1公里。新澎湃国际社区是由中投发展与里城地产联合开发， 并称中投里城。 1.交通 项目东侧约1公里就是中环北线延伸段真武路出口，依托中环可以让您快速到达苏州各个区域。 项目北侧直线距离约1公里不到就是绕城高速通安出入口。直线距离约12.8公里就是无锡硕放机场，到达张家港、无锡、常熟、上海、南京等周边城市也非常便捷。 2.生活配套 800米之内就是集超市、菜场、餐饮于一体的盛安商业广场，可以满足日常基本生活需求。离大润发约3公里、永旺梦乐城、宜家等大型商业购物中心直线距离约5.8公里。 3.配套 新区的教学质量在苏州来讲是名列前茅的； 项目周边教育资源丰富，项目周边有2所幼儿园（华通幼儿园、金通幼儿园），2所**（通安实验**，达善**），1所**（通安**）；孩子上学家门口5-10**就可以到**了。 4.自然资源 项目向东步行1500米就是真山公园，真山公园面积达到43公顷，利用原有农舍改建，集中经营，以园养园，打造梦中桃园，是和家人茶余饭后的好去处。 项目向西约5.9公里就是树山生态村，这是一个一年四季都值得来的地方，入冬的树山是温泉季，每年3月份有梨花节，5,6月份杨梅采摘节，7、8月份冠梨采摘节，都是吸引大量的游客前来游玩，也是和亲朋好友的休闲度假的好去处。 项目向南约8公里就是大阳山森林公园——国家4A级旅游风景区，大阳山是苏州的“城市绿肺”。未来新苏州乐园也会搬迁至此，届时可以看到一个生态休闲与主题游乐合为一体的全新旅游度假圣地。 5.公共交通 项目往南步行约1500米就是有轨电车2号线华通花园站 有轨电车2号线斜向贯穿高新区，串联浒通、科技城大阳山、新区城际铁路等节点，并于站点新区火车站、文昌路站与轨交3号线实现换乘，后期将与电车1号线、电车4号线、电车5号线都将实现换乘 目前项目周边拥有多条公交线路 338路：树山首末站开往夏家浜（华通六区站）； 85路：华通花园三区开往永旺/宜家（华通三区站）； 其余442路、445路、319路、441路、443路、306路、336路等，可以通达市区各处，便捷出行。 6.医疗配套 项目附近约4-6公里处有两家综合性医院：苏州科技城医院三级甲等综合性公立医院，苏州大学附属第二医院高新区医院。 7.社区配套 小区配备健身房、图书馆、小酒馆及600m2水上嬉戏空间 600m2室外泳池：泳池是高端社区的必须配置，据说2020年游泳将纳入中考必考科目，暑假的时候孩子不出小区就可以练习游泳 社区健身房： 业主专属健康管理空间，家门口就可以享受专业健身房的配套，住在这里可以直接下楼就能健身。（现在我们每周都会邀请专业的健身训练师过来上课，每周两节课限名额的团体课，如有兴趣可以报名参加） 社区小酒馆：业主专属社交空间，家门口的小酒馆，随时下楼可以喝上一杯，世界杯、欧洲杯期间可以约上三五好友看场球赛，还可以在这里举办个人生日PART等 社区图书馆：目前图书馆书籍将近1万册，未来将会定期更新及补充，所有书籍均是雅昌艺术书店提供，雅昌艺术书店是苏州博物馆战略合作单位。图书馆还兼具四点半学堂的功能，下班晚了可以让孩子过来写作业，周末可以陪着孩子在这里看书写作，这是为业主打造的一个陪伴阅读空间； 老年人活动中心：为避免孤寡老人的问题，社区贴心的设置了老年人活动中心，老人们可以在这下期打牌，为晚年增光添彩。 2000㎡儿童专属乐园：其中包括童趣足球场，儿童攀岩和也去沙坑，引导式的儿童娱乐设施可以让小朋友在玩耍中茁壮成长 8.万科物业 万科物业为小区全体业主保驾护航，保障居住品质，更是业主房产增值有力保障。 项目卖点：不管是从位置、社区的品质、内部的配套设施、后期的物业团队、一步到位的精装修交付、超高性价比的价格，都是自住投资的首选。房源稀少，不可犹豫。 （1）可以满足您20000以内在苏州近主城核心区安家的愿望。 （2）可以满足您20000以内一步到位、居住品质更高、并能节省您一大笔装修费用就能入住的心 （3）可以让您用20000以内的价格，买到三四万这种价格才有的小区配套：健身房、游泳池、图书馆、小酒馆会所等多样化的社区配套
- 区位介绍 生活配套万客隆生活购物广场(通安店)，盛安商业广场，华通商业街，米怡美华联，华通农贸市场。 交通配套公交：华通花园三区，5路; 85路大站车; 306路; 319路; 441路。华通花园四区，85路; 85路大站车; 319路; 336路; 336路。 教育配套金通幼儿园，华通幼儿园，通安实验**，苏州高新区文星**，通安**等等。 医疗配套苏州市中医医院对口支援协作医院，高新区通安镇卫生院等等。
- 规划设计 【风尚家】RIO小酒馆、健身房、里想书房、风尚集市、室外戏水池等沉浸式体验，点亮社交； 【运动家】健身步道、羽毛球场、童趣足球、野趣沙丘等丰富亲子美好时光； 【灵感家】漫游曲廊、镜花水月、浮光掠影等艺术装置，让生活充满惊喜； 【生态家】早樱院、银杏森林、海棠园、鸢花廊、风之谷等营造自然美景。
- 景观特色 项目向东步行1500米就是真山公园，真山公园面积达到43公顷，利用原有农舍改建，集中经营，以园养园，打造梦中桃园，是和家人茶余饭后的好去处。 项目向西约5.9公里就是树山生态村，这是一个一年四季都值得来的地方，入冬的树山是温泉季，每年3月份有梨花节，5,6月份杨梅采摘节，7、8月份冠梨采摘节，都是吸引大量的游客前来游玩，也是和亲朋好友的休闲度假的好去处。 项目向南约8公里就是大阳山森林公园——国家4A级旅游风景区，大阳山是苏州的“城市绿肺”。未来新苏州乐园也会搬迁至此，届时可以看到一个生态休闲与主题游乐合为一体的全新旅游度假圣地。
- 项目优势 1、景点资源丰富：真山公园、树山生态村、大阳山森林公园4A 2、交通便利：新澎湃国际社区落址北新区要地，中环之上，无论是自驾，还是乘坐公共交通都十分方便 3、特色配套：健身房、图书馆、小酒馆及600m2水上嬉戏空间 4、配套完善：教育、驾校等多家机构
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