基本信息
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楼盘名称：
中海上园湾
楼盘别名：
上园湾，苏地2017-WG-32
区域商圈：
工业园区
物业类型：
住宅
产权年限：
大平层70年
参考单价：
24600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-23
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
工业园区星湖街与唯澄路交汇处往东500米
售楼处地址：
苏州市工业园区星湖街
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
14栋
规划户数：
334户
占地面积：
105692㎡
建筑面积：
123000㎡
容积率：
1
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(6)
、
8室(1)
开发公司：
苏州中海海隆房地产有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
中海物业管理有限公司苏州分公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
地下车位数466
周边配套：
- 交通星湖街、中环、星塘街北延形成三纵轴线正在兑现规划，已经中环已通车，星塘街北沿即将通车与星湖街，共组成板块黄金三纵的交通线
- 幼儿园新纽顿幼儿园
- 中**星澄、青剑湖
- 综合商场曼哈顿广场、星湖天街（建设中）
- 医院苏州工业园区星湖医院
- 银行/ATM中国工商银行支行、中国农业银行支行、江苏银行支行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他工业园区北部文体中心（建设中）
楼盘介绍
- 项目介绍 中海上园湾是苏州中海“上系”作品第三子，位于苏州工业园区金鸡湖北板块，项目占地面积约10万方，容积率1.2，打造的是8-10层的低密平墅产品。上系是苏州中海全力打造的 端产品系，包含上华琚、上东区和上园湾。本案是苏州中海 “上系”东方美学作品，是中式审美和现代技艺结合的作品。 项目主力户型为约148㎡和约173㎡的四房产品，约148㎡户型四房两卫，四开间朝南，南北通透，阳台开间约7米，视野优越；约173㎡户型四房三卫，在尺度与功能上均在约148户型基础上进一步升级，是适合人生各个阶段居住的居所。
- 区位介绍 中海上园湾项目是位于青剑湖中心地段，青剑湖**位于项目一路之隔的西侧，从幼儿园到****；项目北侧的唯康路号称青剑湖的学府路，青剑湖**就在边上扩建中。项目对面就是龙湖天街，西侧不远处的唯盛邻里中心，老人去买菜购物也很方便，也就遛个弯的时间。项目往西与星湖街直线距离不到400米，与中环北线直线距离600多米，往东800米就是亭青街，驾车直接上星塘街高架，交通很便利。
- 规划设计 小高层（8/10层），造的是8-10层的低密平墅产品
- 项目优势 品牌房企 私属庭院 公交直达 环线房
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