基本信息
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楼盘名称：
华发公园首府
楼盘别名：
华发公园 公园首府 桐胥雅苑
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
37125元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-20
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
姑苏桐泾南路与胥江路交汇处
售楼处地址：
桐泾南路与胥江路交汇处(桐泾公园旁)
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
460户
占地面积：
36767㎡
建筑面积：
107053㎡
容积率：
2
绿化率：
37%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
上海铧福创盛置业
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
华发物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
地下车位数675
周边配套：
- 交通交通：双环相交、双轨相过。项目往西北两公里内从劳动路入口上苏州西环、往南2公里左右到盘蠡路入口上南环。地铁2号线胥江路站距项目南北大门约200米。往北在建苏州市5号线、2号线**火车站贯穿苏州南北，并于贯穿苏州东西向的地铁1号线互通换乘，交通十分便捷。
- 幼儿园桐馨苑幼儿园，新康幼儿园，胥江幼儿园
- 中**苏州市****
- 综合商场周边3公里-4公里左右到达观前商圈、石路商圈、新区狮山商圈；生活、休闲、娱乐等商业配套齐全完备。同时项目北面龙湖在苏州的第二座商业综合体龙湖天街，满足你一站式购物需求；
- 医院板块内汇聚苏州优质医疗资源。三级甲等还是专科类医院如苏大附二院、苏大附一院、母子医院、苏州市中医院、市立医院都聚集在项目周边
- 银行/ATM中国农业银行（苏福路支行）、中国工商银行（桐泾公路支行）、苏州银行（桐泾支行）、中国银行（胥江支行）、建设银行（新康分理处）、三香路银行一条街
- 邮局/快递中国邮政
- 其他项目南边一路之隔紧邻20万方苏州**大的市政公园-桐泾公园。绿色公园不仅改善周边空气质量成为一座天然氧吧，更为你提供了一个茶余饭后或者周末全家人休闲娱乐的**场所，让生活更加亲近自然。
楼盘介绍
- 项目介绍 华发公园首府位于苏州姑苏区桐泾南路与胥江路交汇处， 桐泾公园，是华发新一代优+生活体系在苏州落地的高品质人居标杆项目。项目占地约为36767平米，总建约为107053平米，容积率仅为1.8，规划总户数仅460户，打造产品为叠加和小高层。 华发公园首府坐落于千年河流岸——胥江，胥江源于太湖，汇入护城河，是苏州 条人工运河。胥江水清澈甘冽，曾是上品水源地，而两岸更是商贾繁华，名流荟萃。如今，姑苏区胥江 更是绝佳 地段，项目南侧为城区内 市级公园——桐泾公园，其他高品质医疗、 、繁华商业 、历史名园等均近在咫尺。 作为华发首席代表作，为苏州画上浓墨重彩一笔，现代典雅风格与古韵苏州相互碰撞，呈现不一样的古城情怀。同时将来自珠海华发特色的东南亚景观迁徙至苏州，在这里生根发芽，形成浓荫密林，融入桐泾公园内，将公园与私宅完美结合。 社区内以“水”为中轴，串联四大流水花园组团，从山水舫开始，依次穿过通幽径-桃花池-曲水溪-泉落潭， 后达到绿波坪，将水景与东南亚精致经过相容，打造出柳暗花明丰富多姿的观赏感受；与四大流水花园对应的则是主题架空层空间，包含童趣学堂、多姿青年馆、瑜伽冥想室、禅意养生堂这四大分龄泛会所。使室内外、花园与建筑、景观与水系、人文和邻里文化相呼应，成为别具特色的华发体系优+社区。
- 区位介绍 华发公园首府位于姑苏桐泾路与胥江路交汇处 ，地铁2号线胥江路站200米 ，北侧一公里地铁5号线 ，从劳动路入口上苏州西环 。项目周边有新康幼儿园，胥江幼儿园等。北侧一公里龙湖商业综合体，龙湖天街，2020年年底招商。南边一路之隔20万方苏州**的市政公园 - -桐泾公园。
- 规划设计 华发公园首府占地约为36767平米，总建约为107053平米，容积率仅为1.8，规划总户数仅460户，打造产品为叠加和小高层。
- 项目优势 贴心物业 地铁沿线 环线房
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