基本信息
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楼盘名称：
天鹅湖庄园
楼盘别名：
天亚水景苑
区域商圈：
相城
物业类型：
别墅
产权年限：
独栋:70年 联排:70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2012-08-02
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
阳澄湖东路与东环路北沿段交叉口北侧（天亚水景苑南）
售楼处地址：
相城区阳澄湖东路与东环路北沿段交叉口北侧（天亚水景苑南）
建筑规划
交房时间：
2013-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
109栋
规划户数：
109户
占地面积：
42533.3㎡
建筑面积：
34720㎡
容积率：
0.8
绿化率：
37%
建筑类型：
独栋,联排
主力户型：
0室(2)
、
4室(1)
、
5室(2)
、
6室(1)
开发公司：
苏州天亚置业发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
苏州远达物业管理有限公司
物业费：
3.5元/m²/月
3.5元/㎡/月
车位数：
每栋均有私家车位
周边配套：
- 交通公交 81、816、810路到华元路澄星街西站下，苏嘉杭高速、沪宁高速、312国道
- 幼儿园香城花园幼儿园、华美家园幼儿园、童馨双语幼儿园、苏州市相城区聪明屋幼儿园、天虹香城花园幼儿园
- 中**外国语 陆慕**** 相城实验** 陆慕实验**
- 综合商场大润发 家乐福 中翔装饰城 中翔小商品市场 中翔家电城 蠡口家具城
- 医院相城医院和陆慕医院
- 银行中行 农行 工行 建行 交行 浦发 光大
- 邮政陆慕邮局
- 小区内部配套会所
楼盘介绍
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项目介绍
天鹅湖庄园为姑苏主城纯别墅社区，由49幢独栋与60套联排别墅组成。3.5万平方米的法式宫廷别墅，约60000平方米私家天鹅湖。
- 区位介绍 天鹅湖庄园雅居主城中，城市高尔夫、行政中心、大型商业中心环绕周围，城市核心干道东环路更**社区，她将在城市进化史上写下如何浓重的一笔，您心中自然有数。项目附近有苏嘉杭高速、沪宁高速、312国道等。未来地铁2号线也将延伸至此，出行还是比较方便的。西面将600
-
规划设计
天鹅湖庄园，姑苏主城罕见的私家湖岸纯别墅社区，珍藏49幢独栋与60套联排别墅，掩映于城市繁华与私家湖泊之间。3.5万平方米器宇轩昂、俊朗挺拔的法式宫廷别墅，为苏州世家再建人生传奇。
60000平方米私家天鹅湖：金鸡湖大热，而天鹅湖独得城市幽静之真意。湖面平静，青莲微动，藏于城市后院，而独独与您相亲相依偎。春天繁华照影，夏日浓荫独钓、冬日静赏雪湖，四季风景此起彼伏，恰如人生之精彩旅程。
湖中观心岛、生态栈桥、亲湖木平台：如果说有私家湖是幸事，那么能有一座让您独坐湖心、近观湖面微言细语的小岛，更是大幸。何况还有岸边绿柳荫下、您与孩子流连忘返的长长的栈桥与木平台。
城市别墅的骄傲：别墅已是奢侈品，而城市别墅则可谓奢侈品的塔尖。天鹅湖状元雅居主城中，城市高尔夫、行政中心、大型商业中心环绕周围，城市核心干道东环路更**社区，她将在城市进化史上写下如何浓重的一笔，您心中自然有数。
法式宫廷手笔，原石礼仪别墅：天鹅湖庄园延聘名师，大手笔铸就原版法式宫廷别墅，原石铺装，简洁挺拔的立面饰以手工石刻雕花，包括窗花、墙花以及山花，而巍峨廊柱、高大拱门及挑高两层的拱形窗，则完美演绎世家的威严礼仪，精铸铁艺令建筑更富有细节的精神，灰蓝色坡屋顶与大树的冠盖，构筑城市俊朗天际线。
露台与坡屋顶，正如雪茄与红酒：有红酒而无雪茄，则无法品味酒的甘醇，坡屋顶下无露台，又怎能体味别墅的天地人生？天鹅湖庄园，为居住者创造多露台别墅生活，恰如哲人名言所谓“我有三座露台，一座用来看书，一座用来看湖，还有一座用来发呆”。
铜铸马车仪仗、原石叠水景墙不过是风景的缩影：浓荫掩盖下的主入口，一家铜铸马车上威严的乘者高举图腾，两侧原石叠水景墙仿佛精密秩序的仪仗队，这皇家般的礼仪，只为迎接您的归来。如此辉煌的一幕，在社区中处处浮现，与法式宫廷别墅相得益彰，尊崇礼遇如出一辙。
六米高空会客厅、迎光面逾10米规格，只是入门的惊艳：如果没有六米高的会客厅，您南非千挑万选而来的水晶灯又去哪里寻找舞台呢？孩子钢琴的悠扬乐音、您与客人的高谈阔论，又如何有**佳的背景呢?客厅与餐厅南向迎光面超过10米，且无任何廊柱隔碍，让您与阳光的视野毫无遮挡，**时间相互致敬。而这些，不过是法式宫廷别墅中的一段前奏，更多宽广空间有待您的发现与激赏。 - 景观特色
- 项目优势 景色优美
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