基本信息
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楼盘名称：
首开如院
楼盘别名：
如苑
区域商圈：
吴中
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
27000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-11-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
太湖西路188号（太湖西路与龙西路交汇处）
售楼处地址：
吴中区城区太湖西路北侧、龙西路西侧
建筑规划
交房时间：
2019-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
525
占地面积：
41000㎡
建筑面积：
107000㎡
容积率：
2
绿化率：
38%
建筑类型：
多层,小高层,高层,板楼
主力户型：
3室(6)
、
4室(4)
开发公司：
首开地产
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
苏港物业
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
共1765个停车位，车位配比为1:1.09
周边配套：
- 交通公交：(乘53路、552路、811路、900路南线到新家桥东站下车，公交站北侧即为项目；另可乘37路、7路、夜5路、51路、505路到盘蠡路太湖西路北、龙西桥路南、太湖西路龙西路东站下车。)
轨交：(地铁2号线到盘蠡路站下车，沿盘蠡路往南步行约500米到达项目；区域内规划轨道3号线、4号线、7号线。)
自驾：(项目西侧的友新高架和北侧的南环直线距离均在2公里左右，极其方便自驾出行；周边有多条主干道，东边是有“黄金走廊”之称的人民路，纵贯观前、南门、吴中商圈；同时石湖路、太湖路与东吴路、迎春路纵横交错，与四周快速路无缝对接。驾车沿太湖西路、盘蠡路、龙西路等均可到达项目。) - 中**吴中实验**、城西**
- 综合商场新苏国际广场、丽丰购物中心、世贸广场、万达广场，亿象城、泰华商城等，华润超市、BHG精品超市和大润发
- 医院吴中区人民医院
- 小区内部配套会所
- 嫌恶设施 化工厂：乐开钣金、强仕精密慢走丝加工
楼盘介绍
-
项目介绍
首开如院，苏州首开地产十年深耕精工力作，正踞吴中核心之位，周边配套齐全、交通便利，乐享一河五公园滨河美景。首开如院，注重家庭和睦、邻里沟通，将古法营造的庭院生活融入新亚洲风格中，低密度 改善社区，仅525席145-165㎡复式叠拼、非毛坯高层，首开姑苏新篇。
- 区位介绍 首开如院位于太湖西路与龙西路交汇处，项目周边两条地铁线路2号线与4号线环绕，步行800米可以到达2号线盘蠡路站、1.7公里可以到达4号线宝带路站。另外，地铁3号线在建，建成后三线环绕轻松到达苏州各个区域。北侧有西环与南环交汇，自驾出行方便快捷。
- 规划设计 首开如院占地面积：41000平方米，建筑面积：107000平方米，容积率：1.90，绿化率：37.92%，楼栋总数：11栋，总户数：525户
- 项目优势 品牌房企 地铁沿线 公交直达
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