基本信息
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楼盘名称：
苏州湾湖畔花园
楼盘别名：
苏州湾湖畔花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 商住公寓:70年
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-03-24
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
太湖新城东太湖路和永旺路交汇处
售楼处地址：
吴中区太湖新城东太湖路与绍山路交汇处
建筑规划
交房时间：
2019-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
995户
占地面积：
71000㎡
建筑面积：
300000㎡
容积率：
3
绿化率：
37%
建筑类型：
板塔结合,高层,超高层,低层
主力户型：
4室(5)
开发公司：
苏州德尔太湖湾地产有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
融创物业
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
共3050个机动车位 车位比1:5.2
周边配套：
交通：北侧中环快速路可快速到达市区、园区；西北侧友新路友新高架可快速到达新区、市区；南侧临近苏州湾大桥接江陵西路快速通往吴江**；
教育：中**-北美外国语、华师大附小
购物：永旺梦乐城
医院：吴中区人民医院
银行：招商银行、建设银行、江苏银行、中国银行ATM、中信银行ATM
景点：天鹅湖公园、天鹅岛、天鹅湾、9.8公里太湖生态水岸、七子水街等人文休闲场所
小区内部配套：会所、运动场地
楼盘介绍
- 项目介绍 【融创苏州壹号院】择址苏州城市门户位置——苏州湾，为苏州“一城四核”的城市发展核心； 国际一线顶豪的基本前提即是对稀缺资源的极致占有，从比尔盖茨的湖畔传奇大宅，到迪拜“全球第8奇迹”棕榈岛，从伦敦海德公园旁One Hyde Park，到香港维港天玺，皆占据着**稀缺资源。而这也是中国豪宅专家融创打造高端精品物业的基本标准，作为融创中国****产品系——“壹号院“的择址条件，更是苛刻：必需占据：中国**的城市，**核心的地段，**优质的自然资源，**绝佳的景观视野。继北京壹号院，上海－滨江壹号院，京、沪之后“壹号院”落笔中国第三城——苏州，集城市中心**配套与极致稀缺资源大成之作——融创苏州壹号院，代言全球城市顶豪封面！融创中国，苏州壹号院，宏愿盛世中国，择址国际苏州都会门户，万亿资本苏州湾，执掌国际CBD顶配版图。
- 规划设计 融创苏州壹号院总建筑面积约30万方，分东西两个地块分期开发； 东地块已经开盘，西地块开盘时间未定。128-189平米主力户型。
- 景观特色 苏州壹号院，于苏州湾首，鱼跃龙门，龙眼之地；独占**270oU型半岛，私享正南一线千米湖岸景观，约2.4公里湖滨步道，外拥6.9万方双滨湖生态公园，内享约6万方全球超星级度假酒店式奢华园林，集城市中心、湖、湾、岸、岛、公园于一身，极致大成，代言全球。
- 项目优势 1、工作机会多样化：全球众多500强品牌企业争先进驻，如美国洛克菲勒家族、世界贸易中心、永旺株式会社、希尔顿酒店集团 2、娱乐资源多样：30万方生态地下中央商务区空间，47万方中国最大滨水综合体，17万方文博中心，亚洲第一景观音乐喷泉、中国最大内湖游艇俱乐部、1.8公里黄金沙滩等。 3、公园景点资源丰富：天鹅湖公园、天鹅岛、天鹅湾、9.8公里太湖生态水岸、七子水街等人文休闲场所 4、教育资源齐全：北美外国语学校、华师大附小学校
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