基本信息
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楼盘名称：
阳光城愉景湾
楼盘别名：
愉景湾名苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
28959元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-11-12
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
东方大道与赏湖路交叉口1公里(靠近星湖街)
售楼处地址：
东方大道与赏湖路交叉口1公里(靠近星湖街)
建筑规划
交房时间：
2018-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
41栋
规划户数：
801户
占地面积：
71180㎡
建筑面积：
157000㎡
容积率：
2
绿化率：
37%
建筑类型：
板塔结合,低层,多层,小高层,高层
主力户型：
4室(13)
开发公司：
阳光城集团
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
阳光城集团
物业费：
2元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
机动车1081个,非机动车845个 车位配比 1：1.3
周边配套：
- 交通1、距星湖街1公里，通过东方大道可直接上星湖街；
2、距地铁2号线独墅湖南站约800米，已于2016年9月通车；
3、整个项目交通情况概括为“双环双高一道一轨”，双环是东环高架南延段和中环高架吴中段，双高是指苏嘉杭高速和绕城高速，一道是东方大道，一轨是轨道交通2号线。 - 幼儿园南门幼儿园、金色阳光幼儿园、川沙幼儿园
- 中**郭巷中心**、郭巷**
- 大学苏州大学附属尹山湖中心
- 综合商场阳光天地希尔顿商业广场、尹山湖商业水街、独墅湖邻里中心
- 医院车坊医院、苏州大学附属总医院
- 银行苏州银行ATM
- 邮政中国邮政
- 其他尹山湖运动公园、独墅湖生态公园、尹山湖市政公园、一线独墅湖滨河景观带
- 小区内部配套会所
楼盘介绍
-
项目介绍
阳光城愉景湾作为继阳光城阳光天地之后之作，择址“三湖一体”城市向南发展大格局的南双湖板块，正距双湖，三公园环伺，星湖街、 站，独墅湖公园、尹山湖生态圈、阳光天地希尔顿商业广场、自然与繁华兼得，以一处双湖畔滨江湖景华宅，献礼大苏州。
- 区位介绍 阳光城愉景湾位于南双湖中央，离星湖街1公里。2015年以来，尹山湖地价屡创新高，楼价翻倍，开发商云集、生态资源优越、快速路和轨道交通的延伸等优势，让三湖一体化得到证实。而位于尹山湖和独墅湖之间的南双湖板块，因其更加优越的自然条件，成了高端楼盘的聚集地。尹山湖板块的房价均价在2万左右，而离它不远的南双湖板块的楼盘价格在2万7左右，直逼湖东房价。目前南双湖板块的楼盘有已开盘的正荣国领，在建中的建发独墅湾和阳光城愉景湾，定位目标都是改善人群。
- 规划设计 项目以低密产品，囊括115-195㎡的空中别墅、湖景非毛坯、花园叠墅，全四房格局，超高得房率设计，集古典与现代的新亚洲设计风格，构筑一处滨江纯住区
- 项目优势 生态环境优越、后续配套给力
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