基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
中建熙辰上院
楼盘别名：
熙辰上院
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年
参考单价：
28000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-06-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
相城环秀湖西岸水景路185号
售楼处地址：
苏州市相城区环秀湖西岸水景路185号
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
24栋
规划户数：
707户
占地面积：
70090㎡
建筑面积：
152340.89㎡
容积率：
1.5
绿化率：
45%
建筑类型：
板楼,叠加,花园洋房
主力户型：
4室(7)
开发公司：
苏州惠程房地产有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
1.优越的地理位置与交通便利性：熙辰上院位于苏州高铁新城核心区域，距离地铁2号线骑河站点仅约0.7公里，便于居民快速通勤和出行。同时，项目紧邻G312、G524快速路，距离高铁北站约2.1公里，无论是市内交通还是城际出行都非常便捷。2.高品质的商业和生活配套：项目周边商业氛围浓厚，拥有吾悦广场、大悦春风里等大型旗舰综合体，满足居民的购物、娱乐和餐饮需求。此外，项目内部也规划有商业配套，为居民提供更加便捷的生活服务。 3.丰富的教育资源：熙辰上院周边教育资源丰富，包括南京师范大学相城实验小学、南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等，为孩子们提供一站式的优质教育服务。4.完善的医疗设施：项目周边有苏州市妇幼保健院、苏州大学附属第一医院医疗集团、苏州高铁新城医院等医疗机构，为居民提供全方位的医疗服务，确保居民健康得到有效保障。 5.高端的建筑品质与园林景观：熙辰上院采用苏式高级灰奢感建筑风格，外立面采用银灰色铝板&型材、蓝灰LOW-E&水晶灰玻璃等高端材质，打造类剧院式公建化立面。项目内部园林景观设计精致，绿化率高达42%，为居民提供舒适的居住环境。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
中海物业管理有限公司
物业费：
2.78元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1293个
周边配套：
共享核心区各类配套。吾悦广场、圆融购物中心、芯光里商业街等，吃喝玩乐购一站式俱全。名校密度高，拥有南师大相城实验小学+幼儿园，还有赫赫有名的南师大苏州实验学校+高中部、苏州大学实验学校。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目是纯洋房，与高铁新城普遍的高容积率形成对比，楼间距30-92米，整体较为舒适。
- 区位介绍 项目位于相城高铁新城的北部，环秀湖的北面，与苏州北站隔湖相望。
- 规划设计 目前学区还不明确，参考附近环秀湖花园的学区来看，2023年的施教区为南京师范大学相城实验小学和苏州大学实验学校（初中部）。附近的荟同学校据说有可能公立接手，环秀湖花园那边也规划了小学和中学用地，不过目前暂时还没有消息。
- 景观特色 项目周边目前基本都还是处于待开发状态，未来界面不会太差。
- 项目优势 一个是高铁新城近年来唯一的湖居纯洋房，据说全部的707户中有509户可以瞰湖；第二个是区域10年首个低容积率产品。
买房交流
3116
人正在讨论苏州楼市
苏州买房交流（352）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓