基本信息
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楼盘名称：
文泽华府
楼盘别名：
中建三局文泽华府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-09-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
吴江太湖新城东太湖大道与长安路交汇处
售楼处地址：
东太湖大道与长安路交汇处
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
11栋
规划户数：
556户
占地面积：
34078㎡
建筑面积：
61340㎡
容积率：
1.8
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
中建三局,苏州星联湾建设发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中建壹品物业运营有限公司
物业费：
2.68元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上车位数76
周边配套：
公交：松陵饭店、三角井东、江苏银行、银杏广场、吴江区儿童医院、吴江青春广场公交首末站、三角井西、北门小学、油车路木浪路西、水关桥
地铁：江兴西路、江陵西路、流虹路、笠泽路
学校：吴江实验小学幼儿园(城中园区)-教学楼、同济大学附属吴江存志外国语学校、北门小学、吴江区松陵第一中学、吴江区实验小学、苏州市吴江区松陵小学、吴江高级中学、吴江区实验初级中学、吴江交通学校、吴江区教师发展中心
医院：松陵卫生院、苏州市吴江区儿童医院、苏州永鼎医院、苏州市吴江区儿童医院-门诊、松陵镇卫生院预防保健部(体育路店)、松陵社区医院预防接种门诊、急诊(吴江院区)、苏州永鼎医院-门诊、威沃眼视光(吴江店)、吴模路2008号院-111室
购物：万亚购物(万亚广场店)、友谊商城(永康路店)、亿佰生活广场、好旺广场、万亚广场、吴江商厦、102(万亚购物中心)、伟业大厦购物中心、100(万亚购物中心)、永康路商业街(西塘河路店)
楼盘介绍
- 项目介绍 项目是如今吴江主城内，唯一待售的纯新盘，稀缺程度不言而喻。作为多年断供后的首个楼盘，自然是价格、品质、服务的多维标杆。
- 区位介绍 位于吴江东太湖度假区（太湖新城）东太湖大道、北长安路东。
- 规划设计 根据规划，项目拟建11栋10-17F住宅，其中，1栋10F洋房、6栋11F洋房、4栋17F小高层。
- 景观特色 文泽华府外享生态绿廊，内建公园谧境。项目摈弃了传统轴线——组团——节点的模式，以Park Ultra社区公园+多组团穿插的模式，一座极具呼吸感的Park Ultra（超级公园）初具模型。以建面约99-129㎡下一代城市公园住区尽揽万象繁华，内外双公园配置，静谧、舒心的安居生活触手可及。
- 项目优势 项目规划7栋10-11F洋房，4栋17F小高层，以更高得房率、更广视野、更大楼间距，回应年轻人对于「松弛感」的渴求。年纪轻轻就拥有一套真洋房，理想生活不必将就，更不必逼仄。
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