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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
恒力环企中心
楼盘别名：
众星汇商务中心
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
苏州吴江太湖新城（吴江）春兰街与开平路交汇处
售楼处地址：
苏州市吴江区春兰街与开平路交汇处
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
19栋
规划户数：
6024户
占地面积：
144250㎡
建筑面积：
1260014㎡
容积率：
5.99
绿化率：
20%
建筑类型：
板楼,高层,超高层
主力户型：
0室(1)
、
2室(1)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
苏州环企投资发展有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
•超高层地标建筑：项目包括两栋62层、高度268.35米的超高层科研办公楼，以及两栋51层、高度207米的超高层商务办公楼，这些建筑将成为苏州湾的新地标，塑造现代、简洁、时尚的天际线。•复合型城市功能：总建筑面积约127万平方米，项目集企业商务办公、科研办公、特色商业、高端居住、人才配套等多种功能于一体，打造复合型城市坐标，满足不同需求。•国际大师设计：项目由国际知名设计团队打造，包括美国SWA景观设计、GOA大象建筑设计、美国BPI灯光亮化设计和梁志天设计工作室等，确保项目在美学和实用性上达到高标准。•绿色生态居住环境：项目以“太湖轻波”为设计主张，将传统江南园林生活融入现代时尚国际社区，打造一轴二廊三庭的现代景观，强调自然艺术造境，提供健康、活力、高效的城市街区。•招商与经济发展：项目同步启动招商工作，重点引进企业总部和区域总部经济中心、企业研发中心等，计划吸引多家上市关联企业入驻，预计年税收达6-8亿元，为吴江总部经济贡献力量，促进产业结构调整和产业多元化。这些亮点展现了恒力环企中心项目在建筑设计、功能复合、生态居住、美学追求以及经济发展等多方面的优势和特色。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
恒力物业
物业费：
3.5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
8024个
周边配套：
苏州吴江区环企中心的楼盘配套完善，为居民提供了高品质的生活环境。项目周边商业配套丰富，华润万象汇、新城吾悦广场、爱琴海砂之船奥特莱斯等大型购物中心环抱四周，提供了购物、餐饮、娱乐等一站式服务。此外，环企中心还自带约3.8万㎡的国际街区，汇聚了世界各地的特色美食和商品，让居民不出国门即可领略异国风情。教育资源方面，周边名校云集，如吴江中学、苏州湾实验小学及幼儿园、苏州湾实验中学、北京外国语附属学校等，为孩子提供了一站式的教育资源。医疗配套完善，周边设有苏州第九人民医院、苏大附属儿童医院吴江院区、永鼎医院等医疗机构，为居民的健康保驾护航。此外，环企中心还拥有优美的自然景观，周边有约1200亩的东太湖公园、苏州湾音乐喷泉、文博中心以及约1460亩的体育公园，为居民提供了丰富的休闲选择。
楼盘介绍
- 项目介绍 苏州吴江区环企中心是由恒力集团开发的大型综合性项目，位于太湖新城的核心区域，总建筑面积约127万平方米。项目包括两栋62层、高度268.35米的超高层科研办公楼，两栋51层、高度207米的超高层商务办公楼，以及多栋服务用房和商业用房。建筑风格现代简约，采用玻璃幕墙和金属铝板，呈现出高端大气的视觉效果。环企中心不仅为入驻企业提供了高效的办公环境，还配备了完善的商业配套和高端人才公寓，旨在打造一个集办公、科研、休闲于一体的现代化企业园区。项目周边交通便利，教育资源丰富，医疗设施完善，是吴江地区的重要地标之一.
- 区位介绍 苏州吴江区环企中心位于太湖新城的核心区域，地理位置优越，交通便捷。项目紧邻苏州湾大道与东太湖大道交汇处，轨交4号线和规划中的轨交12号线在此交汇，使得出行十分便利，无论是前往苏州市区还是周边城市，都可快速到达。此外，环企中心周边商业配套丰富，华润万象汇、新城吾悦广场、爱琴海砂之船奥特莱斯等大型购物中心环抱四周，为居民提供了购物、餐饮、娱乐等一站式服务。教育资源方面，周边名校云集，如吴江中学、苏州湾实验小学及幼儿园、苏州湾实验中学、北京外国语附属学校等，为孩子提供了一站式的教育资源。医疗配套完善，周边设有苏州第九人民医院、苏大附属儿童医院吴江院区、永鼎医院等医疗机构。环企中心还拥有优美的自然景观，周边有约1200亩的东太湖公园、苏州湾音乐喷泉、文博中心以及约1460亩的体育公园，为居民提供了丰富的休闲选择。
- 规划设计 苏州吴江区环企中心的规划设计充分体现了现代商务与生态宜居的完美结合。项目位于太湖新城的核心区域，整体布局合理，分为北、中、南三个组团，每个组团都围绕中心花园展开，通过轴线相互连接，形成一个有机的整体空间。建筑风格现代简约，采用玻璃幕墙和金属铝板的外立面设计，既保证了建筑的恒久品质，又呈现出高端大气的视觉效果。环企中心的建筑设计注重功能的复合与协同，商业、办公、科研、公寓和娱乐等多种功能在竖向和水平方向上实现了有机结合。商业裙房在近地面塑造了鲜活的街区体验，为上部的办公空间提供了充分的生活支持，确保了整个区域的持续性活力。此外，项目还引入了先进的智能化管理系统，为入驻企业提供了高效、便捷的办公体验。在景观设计上，环企中心以“艺术花园”社区为目标，结合地缘客户需求，打造了一个未来感生态的居住空间。景观设计融入了苏州传统元素，如折扇、泼墨山水画等，通过现代设计手法，营造出一个与自然兼容的艺术美学空间。小区内部绿化率高达35%，设有景观园林、休闲广场、运动场所等设施，为居民提供了一个舒适、宜人的生活环境。
- 景观特色 苏州吴江区环企中心的景观特色体现在其融合自然与艺术的设计理念中。项目绿化率高达35%，小区内部环境优美，设有丰富的景观园林和休闲广场。设计师从苏州的四季景象中汲取灵感，打造了春花、夏雨、秋月、冬雪四个宅间花园，营造出一种“在花园中”的生活氛围。景观设计中还融入了苏州传统元素，如折扇、泼墨山水画等，通过现代设计手法，呈现出一幅幅生动的自然画卷。此外，环企中心还设有健身场所和运动场地，与景观相结合，为居民提供了一个健康、舒适的生活环境。整体而言，环企中心的景观设计不仅提升了居住品质，也彰显了现代都市与自然和谐共生的理念.
- 项目优势 苏州吴江区环企中心项目位于太湖新城的核心区域，拥有诸多显著优势。首先，其地理位置极为优越，紧邻苏州湾大道与东太湖大道交汇处，轨交4号线和规划中的轨交12号线在此交汇，交通便利，无论是前往苏州市区还是周边城市，都十分快捷。其次，项目周边商业配套丰富，华润万象汇、新城吾悦广场、爱琴海砂之船奥特莱斯等大型购物中心环抱四周，为居民提供了购物、餐饮、娱乐等一站式服务。此外，环企中心还自带约3.8万㎡的国际街区，汇聚了世界各地的特色美食和商品，让居民不出国门即可领略异国风情。教育资源方面，环企中心周边名校云集，如吴江中学、苏州湾实验小学及幼儿园、苏州湾实验中学、北京外国语附属学校等，为孩子提供了一站式的教育资源。医疗配套同样完善，周边设有苏州第九人民医院、苏大附属儿童医院吴江院区、永鼎医院等医疗机构，为居民的健康保驾护航。环企中心的景观优美，周边拥有约1200亩的东太湖公园、苏州湾音乐喷泉、文博中心以及约1460亩的体育公园，为居民提供了丰富的休闲选择。小区内部设施齐全，绿化率高，营造了舒适宜人的居住环境。此外，项目还引入了先进的智能化管理系统，为入驻企业提供了高效、便捷的办公体验。总体而
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