基本信息
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楼盘名称：
世纪金源近湖源筑
楼盘别名：
近湖观澜源筑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
31800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
吴中苏州市吴中太湖新城五湖路与溪霞路交汇处
售楼处地址：
苏州市吴中太湖新城五湖路与溪霞路交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-12-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
10栋
规划户数：
440户
占地面积：
33579㎡
建筑面积：
107676㎡
容积率：
2
绿化率：
37%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(3)
开发公司：
苏州滨恒锦宸置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
世纪金源物业
物业费：
3.35元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
877个
周边配套：
【学校】
湾东幼儿园、华东师大苏州湾实小/实验中学、苏州北美国际高中、华中师大苏州实验中学(新校区)、华中师大苏州实验学校(规划)
【医疗】
瑞华医院、太湖新城医院（在建）、苏州星晨儿童医院（在建）、富力UCLA高端医疗中心（已签约）。
【交通】
4号线支线、7号线（在建）、15号线（规划）、21号线（规划）、友新高架南延，七子山隧道（在建）、苏州湾1号隧道（已开工）、东太湖隧道（已开工），沪常&常台高速。
【商业】
永旺梦乐城、iD PARK歌林、天鹅港“Z”型商业街（规划）、橙天里（待运营）、吴郡睦邻坊、希尔顿逸林酒店、君悦酒店、万豪酒店（在建）、悠方商业（在建）、品汇左岸商务广场、湾东睦邻坊（在建）。
【环境】
生态公园、天鹅湖公园
楼盘介绍
- 项目介绍 项目占地33578.6㎡ ，1栋12F的小高层、9栋16-24F高层，建筑面积约143-200m²湖景森奢大宅
- 区位介绍 位于吴中太湖新城核心
- 规划设计 世纪金源·近湖源筑规划1栋12F小高层、9栋16-24F高层住宅，共440户，全人车分流。 10栋建筑围合式布局，让楼栋围绕中央景观轴线分布于四周。这样设计，可以腾挪出一大片中央景观公园。
- 景观特色 世纪金源·近湖源景观的最大优势，就是有着超级开阔的中央景观公园，让户户都拥有景观的360度观景体系。 其中不仅有中央围合式景观，还设计仪式感景观轴线，穿插有森林会客厅、氧气峡谷、山谷乐园、萤火虫之森、元气绿洲等景观组团，涵盖健康跑道、阳光草坪、全龄活动中心、康养花园等功能。
- 项目优势 这是一个地处优等生板块的楼盘，位于吴中太湖新城核心，不仅有一线湖景，更是占位苏州湾区战略、苏州太湖时代的重要界面。
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