基本信息
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楼盘名称：
仁恒滨湖湾
楼盘别名：
滨湖湾花园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
30000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
苏州吴中太湖新城（吴中）橘林街东侧、君益路南侧
售楼处地址：
苏州·吴中·太湖新城·晓韵路与廷嘉街交汇处仁恒滨湖湾生活艺术中心
建筑规划
交房时间：
2026-03-10
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
763户
占地面积：
61000㎡
建筑面积：
210000㎡
容积率：
2.3
绿化率：
37%
建筑类型：
高层
主力户型：
4室(3)
开发公司：
苏州正宏置地有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京仁恒物业管理有限公司
物业费：
3.39元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1736个
周边配套：
公交：吴中区政府、东吴塔、文曲路月浜街西、龙桥东、澹台湖大桥西、吴中公共文化中心、吴中商城、文曲路、嘉宝雅典苑、吴中区人民医院
地铁：宝带路、迎春路、石湖东路、团结桥、盘蠡路、新家桥、宝带桥南、枫津路、友联、北港路
学校：PC端吴中二级实体、宝带实验小学、迎春中学、江苏省吴中实验小学、苏苑实验小学、江苏省碧波实验小学、城西中学、苏州市实验小学校、苏州市立达中学、苏州市南环实验中学校
医院：苏州市吴中人民医院、苏州市吴中区妇幼保健所、吴中区长桥人民医院急诊、苏州大学附属第一医院(广慈分院)、苏州沧浪医院、苏州卫生职业技术学院附属医院、苏州名仕医院、苏州市吴中人民医院-门诊、苏州同德康复医院、苏州苏城医院
购物：丽丰购物中心(宝带东路店)、丽丰购物中心-北区、丽丰购物中心南区(丽丰购物中心店)、海星生活广场、来伊份(太湖东路店)、城市生活超市(东吴北路华琨新苏购物中心店)、华润万家(苏州碧波花园店)、小蜜蜂贸易商行(东苑路店)、碧波集贸市场、百果园(碧波花园店)
楼盘介绍
- 项目介绍 根据规划：项目A地块容积率2.5，拟建8栋16-24F高层住宅。其中1、2、3#16F，4#17F，5#20F，6、7、8#24F。
- 区位介绍 位于苏州湾核心的吴中太湖新城，始于2012年“一核四城”的建设。同样以“先规划、后建设”的模式，至今10年时间，成果初现。
- 规划设计 项目将打造156-181-222㎡纯粹大平层，全四房大户型。
- 景观特色 社区上，主张“国际滨水社区”据效果图来看，仁恒在喜欢打造水系、水景和组团式景观，新项目也将会打造成为一步一景的国际公园住区。
- 项目优势 作为仁恒首入苏州湾的力作，滨湖湾延续仁恒第六代国际社区的美学基因。
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