基本信息
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楼盘名称：
绿城云庐
楼盘别名：
绿城云庐
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
49950元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-28
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
工业园区聚英巷9号
售楼处地址：
苏州·工业园区·聚英巷9号
建筑规划
交房时间：
2025-01-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
11栋
规划户数：
269户
占地面积：
29995.39㎡
建筑面积：
44993.09㎡
容积率：
1.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
苏州腾湖房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业
物业费：
3.99元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
554个
周边配套：
公交：儿童医院东、西洛巷、锦溪街方洲路、方洲路锦溪街、儿童医院南、禾园西、菁华公寓西、锦溪苑
地铁：儿童医院总院、涵青桥、钟南街、苏州奥体中心、方洲公园、金家堰、星塘街、南施公园南、东沙湖
学校：苏州工业园区星汇学校、苏州工业园区外国语学校、苏州工业园区方洲小学、星洋学校(南校区)、苏州中学园区校、苏州新加坡外籍人员子女学校、苏州工业园区星洋学校(北校区)、苏州工业园区星洲小学、苏州工业园区第二实验小学、东沙湖小学(钟南街校区)
医院：苏州大学附属儿童医院、苏州工业园区东沙湖社区卫生服务中心、苏州大学附属儿童医院-急诊、苏州新世纪儿童医院-儿童保健中心、苏州大学附属儿童医院-住院部、苏州新世纪儿童医院-紧急照护门诊、苏州大学附属儿童医院-创伤救治中心、苏州工业园区星塘医院、苏州禧华妇产医院、斜塘医院-急诊
购物：兆佳巷邻里中心、永旺梦乐城(钟南街店)、奥体中心商业广场、方洲邻里中心、华润万家(津梁街店)、华联超市(凤凰城店)、好邻里品质超市(凤凰新天地店)、七里香都超市、杭州华联商超(凤凰城加盟店)、AF货仓(兆佳巷邻里中心店)
楼盘介绍
- 项目介绍 产品：绿城高端“庐”系产品，是2017年绿城以“现代形，东方意”为营造法则，开创的“原创级”产品系，经过7年的打磨，在2022年入选“全国十大顶级豪宅品系”，是绿城产品谱系中，为数不多可与玫瑰园齐名的品系。
- 区位介绍 工业园区奥体板块，位置非常优质，周围都是成熟的豪宅居住区，唐宁府、星公元名邸、中海上东区等，二手房成交价最高达到8万/㎡。
- 规划设计 打造11栋6-7F洋房，户型面积132㎡/153㎡/209㎡，有人才房
- 景观特色 内部的园林景观，项目也是异常重视。秉承苏式园林网师园的特点再结合中式风格，打造出小桥流水、亭台楼阁样样俱全的现代私家公园。另外也有多种功能组团，为长者设计的红叶空间，邻里休息的大树聚场、植物认知园等等。
- 项目优势 亮点：绿城高端“庐”系，纯洋房社区，从样板间来看装标不低，绿城物业口碑和服务一直处在全国前列，苏州的桃花源、苏州御园、唐宁府、苏州中心等豪宅项目，都是用的绿城物业，预计比较难抢。
买房交流
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