基本信息
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楼盘名称：
朗诗乐云庭
楼盘别名：
雅乐云庭
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
江苏省苏州市高新区浒墅关大道与榆荫路交汇处
售楼处地址：
江苏省苏州市高新区浒墅关大道与榆荫路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-02-29
装修情况：
精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
4000
占地面积：
-
建筑面积：
-
容积率：
1.8
绿化率：
37.5%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(3)
开发公司：
朗诗地产
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
朗诗物业
物业费：
3.2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1487
周边配套：
一、交通——多维路网，同频时代，畅达长三角
·地铁：无缝对接地铁3号线惠昌路站、6号线（在建）
·主干道：毗邻中环北线、中环西线、浒墅关大道，直通高架，通达全城
·机场/火车站：距离新区火车站约1km，乘地铁3号线约5min左右即可抵达；距苏州西站约3km，约35min即可抵达苏南硕放机场
·铁路：接轨长三角中轴枢纽——沪宁城际铁路，约40min可达上海虹桥，约90min直抵南京、杭州
二、商业——醇熟国际商圈，悦享繁华生活
1km内拥揽开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬四大巨头商业，与世界共享都会繁华。
三、教育——全龄优质教育资源，护航孩子菁英未来
项目毗邻幼儿园（规划中）
项目西北侧——苏州高新区实验初级中学（文昌校区）、文正小学
四、生态——置身于自然大境，书写人与自然和谐共生的故事
毗邻绵延千年的京杭大运河，邻接总占地面积约50公顷的大白荡城市生态公园
楼盘介绍
- 项目介绍 体量巨大，分为4个地块开发。都是17-26F的高层，建面约105/125/135/165/220㎡。
- 区位介绍 一、千年运河之滨 擎动世界繁华风向，位于苏州古城西侧，东临京杭大运河，南邻吴中区，北接相城区，西至太湖，交通十分便利。2013年4月苏州高新区下属苏州科技城（苏州浒墅关经济开发区）与高邮经济开发区实现南北共建园区。乐云庭位于地铁3号线惠昌路站旁，是正儿八经的地铁盘。
- 规划设计 17-26F高层住宅；建面约105㎡、125㎡、135㎡、165㎡、220㎡
- 景观特色 引入大公园概念，以“一带两轴多节点”的连接方式，打造公园社区，实现景观资源自有共享，营造满分“绿色公园街区”系统。并打造“社区公园——礼仪大堂——邻里花园——入户花园”四重归家礼序，创造最具有特色的全龄化、人性化的氧气社区。乐云庭融合自然之意，以多重绿植组团效果，构建“一环二轴多亮点”的景观空间结构，中心康养漫步环，让健康生活在自然里发生；礼仪归家轴，铺排业主归家的仪式感；邻里环氧乐园、城市会客厅、儿童乐园、活力乐园、口袋公园，功能迥异却紧密相连，自然绿意，围合生活之美。
- 项目优势 苏州高新区城市规划紧紧围绕争创“一流园区”目标，全力打造“效益新区”、“活力新区”、“和谐新区”，全面提升“五个功能组团”建设。在协调发展规划指导下，把通浒片区建成集生产、生活和生态相配套的现代化产业区和北部新城，给落址于高新区城芯的乐云庭带来了区域政策利好，坐享时代发展红利。
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