基本信息
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楼盘名称：
中铁建花语澜苑
楼盘别名：
花语澜苑
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
28000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-03
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
吴中通江路与金盛路交叉路口北80米
售楼处地址：
吴中通江路与金盛路交叉路口北80米
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
17栋
规划户数：
888
占地面积：
51426㎡
建筑面积：
152207㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,小高层
主力户型：
4室(2)
开发公司：
中铁房地产集团苏州置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1216
周边配套：
【学校】
星浦小学（西南1.4km）、星浦中学（今年9月开学）金光幼儿园、瑞祥幼儿园、倍优幼儿园
【医疗】
星浦医院（西南1.3km）
【交通】
公交：1075、116、206、219、27
2号线（5.5公里桑田岛），5号线（6.3公里东沙湖），1号线（6.4公里钟南街），9号线（1公里规划中）
【商业】
瑞祥商业广场（南300m）、最近的金胜邻里中心仅一路之隔，（目前已动工），距永旺梦乐城7公里（约15分车程）未来板块内共5座邻里中心，
楼盘介绍
- 项目介绍 开发商：中铁建、保利、恒泰 央企+国企 强强联合 城市封面作品！
- 区位介绍 园区目前重点发展高贸新城，凭借苏州60%自贸区最大占比面积，优享800亿专项发展基金，板块迎来大拆迁、大规划、大投资、大建设、大招商！ 打造最大的高科技产业园-金光科技产业园：总投资500多亿元，中印合作开发，聚焦生物医药、科技研发、人工智能、云计算、大数据、高端制造等领域。预计2023年完成，将落地386家大规模企业，将带动超10万高精尖人才就业导入，未来一房难求。板块内资源丰富，未来潜力难以估量。
- 规划设计 新十四五规划园区未来5年发展格局： “一核两轴三心四片”重点发展高端制造与国际贸易（高贸区）。 园区目前重点发展高贸新城，凭借苏州60%自贸区最大占比面积，优享800亿专项发展基金，板块迎来大拆迁、大规划、大投资、大建设、大招商！ 打造最大的高科技产业园-金光科技产业园：总投资500多亿元，中印合作开发，聚焦生物医药、科技研发、人工智能、云计算、大数据、高端制造等领域。预计2023年完成，将落地386家大规模企业，将带动超10万高精尖人才就业导入，未来一房难求。板块内资源丰富，未来潜力难以估量。 为匹配园区精英人群打造高品质栖息地，政府将东沙湖街道合并融入胜浦街道，板块退二进三政策加持，全新规划园区CLD品质居住核心区，敬献精英圈层。
- 景观特色 项目环境优美，适宜居住
- 项目优势 胜浦已成过去式，高贸新城是园区未来5年 重点开发的新板块： 十四五规划园区未来5年发展格局： “一核两轴三心四片”重点发展高端制造与国际贸易（高贸区）。 园区目前重点发展高贸新城，凭借苏州60%自贸区最大占比面积，优享800亿专项发展基金，板块迎来大拆迁、大规划、大投资、大建设、大招商！ 打造最大的高科技产业园-金光科技产业园：总投资500多亿元，中印合作开发，聚焦生物医药、科技研发、人工智能、云计算、大数据、高端制造等领域。预计2023年完成，将落地386家大规模企业，将带动超10万高精尖人才就业导入，未来一房难求。板块内资源丰富，未来潜力难以估量。
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