基本信息
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楼盘名称：
嘉盛甪直
楼盘别名：
万盛江南
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
23500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-01-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
吴中苏州市甪直镇晓市路60号
售楼处地址：
苏州市甪直镇晓市路60号
建筑规划
交房时间：
2024-09-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
144户
占地面积：
23134㎡
建筑面积：
40310㎡
容积率：
1
绿化率：
37%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(3)
开发公司：
苏州嘉盛房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
江苏苏南万科物业服务有限公司
物业费：
3.89元/㎡/月
3.89元/㎡/月
车位数：
机动车303个 非机动车158个
周边配套：
【交通】项目近距金鸡湖大道、东方大道、沪常高速、常嘉高速，打造桑田岛核心居住区，园区都市城市圈，交通经济驱动区域腾飞。
【商业】万嘉生活广场、麦稻星光商业广场、永旺梦乐城。金鸡湖风景区、甪直古镇4A级景区，转瞬即达。
【教育】叶圣陶实验小学、叶圣陶实验中学、叶圣陶幼儿园、甫里中学
【医院】甪直人民医院、园区儿童医院
楼盘介绍
- 项目介绍 小区洋房总高7层.作为容积率低至1.05的宅地，万盛江南规划了88套叠墅和56套洋房。
- 区位介绍 甪直目前不仅是江南风景繁盛之地，更是大湖东辐射下的产业重地：桑田岛科创产业园、华为科研中心、纳米城产业园、生物科创产业园环伺于此，将甪直历史名迹与现代化城市配套汇聚一起，传统与现代的完美契合。
- 规划设计 根据规划，项目拟建10栋4-7F住宅，以及1栋商业。其住宅部分，其中，8栋4F住宅，2栋7F住宅。
- 景观特色 项目沿袭宋代经典造园技艺，以至高的审美，匠造仅88席美学院墅，56席平墅，将东方山水之美表现的淋漓尽致。 叠山、花木、理水的传统中式元素，营造“视、听、触、味、嗅”的五维体验空间，呈现“移步易景，一景一情”的美学生活意境。项目东侧还直面甫里塘，在沿河区域，项目打造了5000㎡的景观绿化带，相当于0.7个标准足球场，居住氛围静谧而纯粹。
- 项目优势 项目根植千载深厚文脉——甪直，灿烂文化，醇正水乡，甪直被列为首批中国历史文化名镇之一，地块所处位置更是自古富饶丰裕之地，万盛更是百年商行的繁盛之名，世家商贾辈出，集萃项目风雅文脉和人杰地灵的风土，筑造一方世家院墅产品，满足高净值人群的江南向往。
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