基本信息
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楼盘名称：
万科颐和玲珑花园
楼盘别名：
万科颐和玲珑花园 颐和玲珑花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
50000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-06
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
工业园区金鸡湖街道星体街东
售楼处地址：
金鸡湖街道星体街东
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
精装修
楼栋总数：
24栋
规划户数：
726户
占地面积：
99166㎡
建筑面积：
239614㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(1)
开发公司：
苏州颐万居置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城服务集团有限公司
物业费：
以物价局核定价格为准
以物价局核定价格为准
车位数：
-
周边配套：
万科颐和玲珑花园周边商业、交通、教育、医疗一应俱全。
商业方面，西面是奥体中心，湖东欧尚、兆佳巷邻里中心、方洲邻里中心和永旺梦乐城也都在3公里内，商业休闲十分方便。
教育方面，地块北面幼儿园已经在建，西面有苏州工业园区外国语学校。苏州海归人才子女学校、苏州中学园区校、德威英国国际学校、星洋学校、星汇学校、苏州工业园区方洲小学等优质中小学都不远。
医疗方面，有苏大附属儿童医院，九龙医院也不远。
交通方面，最近的地铁6号线在建，此外还有金鸡湖大道、中环东线、中新大道（连接正在修建的金鸡湖隧道）、现代大道等交通干道。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目总建筑面积239613.71平，其中计容建筑面积158636.27平，整体容积率1.60。从规划信息来看，项目的东侧为住宅部分，西侧为公寓式酒店部分。
- 区位介绍 地块是颐居建设于2021-06-02竞得，和万科合作开发，位于园区湖东奥体片区。
- 规划设计 根据规划，万科颐和玲珑花园打造酒店4栋18层公寓+住宅共计20栋10-17洋房、小高层住宅。其中7栋10F洋房+13栋17F小高层，均封闭阳台销售。
- 景观特色 小区环境适宜居住
- 项目优势 品牌物业，园区奥体
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