基本信息
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楼盘名称：
时光印象
楼盘别名：
保利时光印象雅苑,保利时光印象
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-10-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
新区通安镇程河庄路南、钱家园路东
售楼处地址：
新区通安镇程河庄路南、钱家园路东
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
28栋
规划户数：
1999户
占地面积：
104858.2㎡
建筑面积：
209716.4㎡
容积率：
2
绿化率：
37%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
保利
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
1.保利独资品质保证•保利发展控股：作为央企地产TOP1，百强房企TOP4，国家绿档房企之首，保利发展控股以其军工造诣和30年的行业经验，为住宅品质和交房进度提供了强有力的保障。2.性价比高的倒挂盘•科技城核心区位：保利时光印象位于苏州科创中心、四大新城之首的科技城，该区域新房均价已达2.8万/㎡，而时光印象总价仅170万起，提供了极高的性价比。3.教育资源优越•科技城实验小学达善校区：项目与科技城实验小学达善校区仅一路之隔，享受科技城教育集团的雄厚教育资源，同时位于三大统考区内，教育资源得天独厚。4.精装配置与舒适居住环境•地暖新风系统：社区规划约37%绿地率，约3.8万方园林景观，全屋地暖铺装，配备新风系统，提供舒适的居住环境。•国际品牌家装：产品甄选摩恩、科勒、老板等国际知名品牌，结合智能化家装系统，兼顾生活细节。5.保利物业优质服务•保利物业：作为央企物业TOP1，国家一级物业管理公司，保利物业以超过400个管理项目和超200万服务客户的经验，为业主提供贴心服务。保利时光印象以其央企背景、高性价比、教育资源、精装配置和优质物业服务，成为苏州新区一个值得关注的住宅项目。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业
物业费：
2.89元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
2257个
周边配套：
苏州高新区的保利时光印象，是一个配套齐全的现代居住社区。这里，教育资源尤为丰富，紧邻科技城实验小学达善校区和科技城外国语学校附属第二幼儿园，为孩子提供了从幼儿园到小学的优质教育。医疗配套同样完善，周边有4所三甲医院，如广州市妇女儿童医疗中心南沙院区，为居民的健康提供了强有力的保障。交通方面，保利时光印象紧邻飞沙角与广隆两个地铁站，直线距离仅900米，未来还将规划4条地铁线路交汇于此，形成了高效的轨道交通网络。此外，项目周边公路系统发达，通过多条城市主干道可快速连接苏州市区及其他珠三角城市，为居民提供了极大的出行便利性。在休闲娱乐方面，保利时光印象背靠国家级黄山鲁森林公园，南面高层可以远眺蕉门河水道，形成了独特的山、水、园三景合一的生活画卷。居住在这里，不仅可以享受都市生活的便捷，更能随时亲近大自然的美好。周边还有图书馆、体育馆以及大型购物中心如万达广场等，无论是文化活动、体育锻炼还是购物消费，都能轻松实现一站式体验。这样的配套，让保利时光印象成为了一个生活便利、环境宜人的居住选择。
楼盘介绍
- 项目介绍 保利时光印象，这个位于苏州高新区的项目，以其现代化的建筑风格和人性化的设计理念吸引了许多购房者的目光。这里，28栋11-20层的小高层和高层住宅，共1999户，主力户型为89平和103平，全装修交付，满足了不同家庭的居住需求。社区内部规划了全龄化景观，从主入口到小区内部的四季风景带，涵盖了健身、娱乐、聚会、阅读等功能区，为居民提供了丰富的休闲选择。保利时光印象的建筑风格简约而不失优雅，围绕着社区中心绿化带的布局，提供了一种宁静舒适的居住环境。项目的外立面采用了浅灰色真石漆、深灰色真石漆、浅灰色石材、玻璃、深灰色金属等材料，展现出现代简约风格的同时，也透露出项目的高品质感。在这里，无论是悠闲的午后品茶，还是聆听蝉鸣鸟叫，都能静享浪漫生活的闲情志趣。保利时光印象，不仅仅是一个住所，更是一个温馨舒适的家。
- 区位介绍 苏州高新区的保利时光印象项目坐落在一个充满活力的区域，这里交通便利，周边配套设施齐全。项目位于科技城核心地带，靠近地铁站和多条主要道路，无论是前往市中心还是周边地区，都非常方便.周边的教育资源丰富，有科技城实验小学达善校区等优质学校，为孩子的成长提供了良好的环境.商业配套也非常完善，附近有星悦里、新区永旺等大型商业综合体，满足居民的日常生活需求.此外，项目周边的自然景观优美，临近大阳山国家森林公园，为居民提供了一个休闲娱乐的好去处.保利时光印象以其优越的区位和完善的配套，成为了苏州高新区的一个理想居住选择.
- 规划设计 苏州高新区的保利时光印象，以其精心的规划设计，为居住者提供了一个高品质的生活空间。这个项目位于高新区通安镇，通浒路北侧、钱家园路东侧，占地面积104858.2平方米，总建筑面积299246.68平方米，容积率为2.0，绿化率达到37%，是一个低密度、高绿化的宜居社区。规划设计上，保利时光印象拟建28栋11-20层的住宅楼，总户数为1999户，主力户型包括建筑面积89平方米的3房2厅1卫、103平方米的3房2厅2卫以及109平方米的3房2厅2卫。这样的设计既满足了不同家庭的需求，又保证了居住的舒适度和私密性。建筑外立面采用了浅灰色真石漆、深灰色真石漆、浅灰色石材、玻璃和深灰色金属等材料，展现出现代简约风格的同时，也透露出项目的高品质感。社区内部规划了丰富的景观设施和休闲区域，为居民提供了一个充满绿意和活力的居住环境。保利时光印象的规划设计，无疑为苏州高新区增添了一抹亮丽的居住选择。
- 景观特色 走进苏州高新区的保利时光印象，仿佛步入了一个精心编织的绿色梦境。这里，约37%的绿地率和约3.8万平方米的园林景观，让人仿佛置身于一个森氧住区。九重园林景观规制，每一重都是一幅动人的画卷，会客林厅里藏着森意谧境，让人在忙碌的都市生活中找到一片宁静。朴树、桂花、红枫等花木交织，构成了花木的舞台，也是心灵的归处。在这里，每一步都是一场视觉和嗅觉的盛宴，每一次呼吸都能感受到自然的清新。社区内部的三大景观结构环区，利用横向绿色脉络连接五大宅间组团，串联宅间活动，打造活力和谐的社区生活。保利时光印象的景观设计，不仅仅是对美的的追求，更是对居住体验的深刻理解。在这里，无论是悠闲的午后品茶，还是聆听蝉鸣鸟叫，都能静享浪漫生活的闲情志趣。这是一个真正以人为本，简洁大气的公共活动环境，让人与自然和谐共生。
- 项目优势 在苏州高新区，保利时光印象项目以其优越的地理位置和完善的配套设施脱颖而出。项目位于科技城核心区域，周边交通便利，通浒路的通车使得居民可以快速通达苏州的各个主要城区，无论是上班还是出行都极为方便.社区内部规划了约3.8万平方米的园林景观，绿地率达到37%，为居民提供了一个充满绿意的居住环境.无论是儿童游乐区、青年健身区还是老年康体区，都能满足不同年龄段居民的休闲需求.此外，项目周边的教育资源丰富，紧邻科技城实验小学达善校区，为孩子的成长提供了优质的起点.商业配套也非常完善，附近有星悦里、新区永旺等大型商业综合体，满足居民的日常生活需求.保利时光印象不仅是一个高品质的住宅社区，更是苏州高新区的一张亮丽名片，为居民提供了一个舒适、便捷、充满活力的生活空间.
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