基本信息
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楼盘名称：
时光印象
楼盘别名：
保利时光印象雅苑
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
17500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
新区通安镇程河庄路南、钱家园路东
售楼处地址：
新区通安镇程河庄路南、钱家园路东
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
28栋
规划户数：
1999户
占地面积：
104858㎡
建筑面积：
209716㎡
容积率：
2
绿化率：
37%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
保利
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业
物业费：
2.89元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
2257个
周边配套：
保利时光印象步行就可到有轨电车2号线通安站，周边还有轨道交通6号线延长线、20号线已确定规划。与此同时，项目毗邻中环西线，业主自驾去各区方便。
楼盘介绍
- 项目介绍 2021年01月25日 14:13:05，合肥和玺房地产开发有限公司（保利）在一次性报价环节，以总价 214044.6539万元竞得苏地2020-WG-82号地块，楼面价10206.39元/平方米，溢价率13.4%。 苏地2020-WG-82号地块位于高新区通安镇程河庄路南、钱家园路东。出让面积104858㎡，**容积率2，起拍楼面价9000元/㎡，市场指导楼面价9200元/㎡，**限价楼面价10300元/㎡。 2021年7月28日，苏州市政府同意将苏地2020-WG-82号地块项目命名为：时光印象雅苑。
- 区位介绍 周边约2KM内云集着天虹、环球港、繁花中心等商业；相城实小、相城**、陆慕实小等优质教育资源汇集，项目西侧还规划有一所幼儿园；另外还有苏州第二图书馆、相城体育馆、苏州第二工人文化宫等配套。 地块南临浒光运河，北临达善**、达善花园，东北侧靠近通安镇政府，地段还是相当不错的。从周边的历史成交地块来看，距离**近的金辉·优步四季项目
- 规划设计 项目拟建28栋11-20F住宅，总户数1999户。住宅户型面积不小于100㎡。 具体来看： 1#、10#楼：16层； 2#、11#、17#、20#楼：17层； 3#-、4#、6#-9#、13#、15#、16#、21#-28#楼：18层； 12#、19#楼：15层； 14#楼：11层；
- 景观特色 保利时光印象所在的通安镇，自身山景资源丰富，苏州乐园温泉世界、树山景区与项目仅一站路之隔，且在项目南面就有一个浒东运河景观带，生态宜居环境有目共睹。
- 项目优势 交通配套：通浒路、苏台高速等 商业配套：盛安商业广场、惠丰商业广场、汇金广场等 周边学校：达善小学、科技城实验小学（天佑校区）、通安中学等
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