基本信息
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楼盘名称：
南山溪上四季花园
楼盘别名：
溪上四季花园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
23000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
苏州吴中越溪吴山街与塔韵路交汇处越溪实验小学北
售楼处地址：
吴山街与塔韵路交汇处越溪实验小学北
建筑规划
交房时间：
2023-04-16
装修情况：
精装修
楼栋总数：
9栋
规划户数：
492户
占地面积：
35355㎡
建筑面积：
97892㎡
容积率：
2
绿化率：
37%
建筑类型：
高层
主力户型：
4室(2)
开发公司：
南山地产
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
苏州南山溪上四季花园物业服务有限公司
物业费：
3.3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
876个
周边配套：
商业方面，项目周边有绿景左邻购物中心、SM生活广场、欧德福生活广场、石湖金陵广场，离万达商圈也仅有十min左右的车程。
交通方面，项目正门离地铁4号线支线越溪站仅700m左右，步行只需10min以内，开车出行的话，主干道吴中大道、友新快速路、吴东快速路临近，畅达全城！
教育方面，越溪实小附属幼儿园、越溪实验小学、越溪中学临近，板块内还有西郊利物浦附属学校、苏州北美外国语学校等国际高等学府围绕。
医疗方面，附近拥有瑞华医院、苏州市太湖新城医院（建设中）。
楼盘介绍
- 项目介绍 溪上四季花园择址越溪核芯位置，占位吴中区行政中心。处于越溪主城和苏州湾双核交汇处，未来将承接苏州湾发展红利，坐享双核发展的繁华动力。中国南山地产以全新视角解构场景，以约2.0容积率打造全面改善低密住区，共规划9栋住宅楼，主打15-18层产品，全改善面积段为高端客群打造美好生活方式。
- 区位介绍 位于吴中区越溪板块，如今的越溪已经正式发展成为江苏省生态文明建设示范镇，它是吴中区大部分政府部门所在地，是吴中区的行政中心。再加上交通的不断升级，板块的实力正在悄然扎根！目前板块内的住房供应主要以二手房为主，二手房挂牌价在2.4w左右。除去一些老新村之后，其实可选择的也不太多，新盘还是非常珍贵的。
- 规划设计 项目拟建9幢15层、18层小高层住宅产品 根据地块出让条件： 1，地块上项目为全装修住宅，住宅装修成本不低于1500元/平 2，项目建筑高度应在 [36,54] 米之间，单幢楼面宽度应不大于60米； 3，住宅户型面积不得低于100平方米，且总户数不大于540户 4，地下空间开发限低 -10米。
- 景观特色 自然环绕 有氧绿境 苏州上方山国家森林公园、越来溪沿河景观带、4A级石湖景区、4A级旺山景区、天鹅湖公园环绕，在一张一弛的平衡间，为生活带来绿色健康的有氧生活环境。
- 项目优势 以约2.0的容积率打造全面改善的低密住区，住区内共规划9栋住宅楼，主打15-18层产品，约129/148㎡奢阔户型，匠心精工臻筑，为高端改善客群打造美好生活方式。
买房交流
3002
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