基本信息
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楼盘名称：
璟萃雅园
楼盘别名：
璟萃雅园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
24000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
吴中竹园路南 金枫路西
售楼处地址：
花苑东路北侧、金枫路西侧
建筑规划
交房时间：
2024-03-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
19栋
规划户数：
1046户
占地面积：
66000㎡
建筑面积：
185181㎡
容积率：
2
绿化率：
39%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
建发、招商
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
建发物业服务集团有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
共1083个停车位
周边配套：
医疗：海龙口腔、吴中木渎邵文才医疗美容诊所、西跨塘社区卫生室、苏州市木渎人民医院、苏州吴中木渎王奕口腔诊所、苏州中西医结合医院门诊。
银路店)、中国光大银行(苏州木渎支行)、中国工商银行(苏州木渎支行)、中国银行(苏州木渎金山支行)、专业信用卡pos机。
商业：东门町、大运商业广场、红枫商业广场、木渎花样城商业广场、金沙湾商业广场、东门町商业广场-10幢。
楼盘介绍
- 项目介绍 璟萃雅园位于吴中木渎镇、秀绝冠江南的耦渎，依严家花园、虹饮山房、古松园等园林景点，据灵岩山、天平山，毗邻太湖，周边3公里内有玉山公园、金山公园等六座公园，并有木渎图书馆、李可染画院、山塘书画院、狮山剧院等艺博、美术、歌剧、人文配套，既得真山真水之趣，又具小桥流水之幽。纵横交错的道路，如同城市脉络，但总有一条主轴，正如竹园路将狮山繁华主轴长江路和耦渎主轴金山路一脉相连，璟萃雅园位于竹园路南，既享悠方、美罗、泉屋、金鹰、龙湖时代天街等狮山商圈，又享金山路天虹、大运城、花样城、华润万家、东门町等耦渎繁华，帷幄一城繁华，给当代门第主场生活高度。璟萃雅园位居苏福路北、中环西线旁，百米直抵规划中的“换乘之王”地铁5号线，近距已运营的地铁1号线，南距中山路北，快速通达全城；近距范仲淹实验学校、耦渎实验学校、苏州外国语学校，幼小中等城市全龄优教资源，文脉昌盛。2021年，“美好生活承载者”招商蛇口联袂“新中式生活匠造者”建发房产，于姑苏源起地，打造8-11F洋房及18-27F小高层、高层住区，精琢世家府园作品。
- 区位介绍 2021年6月29日，苏州市政府同意将苏地2021-WG-12号地块命名为璟萃雅园。该地块位于吴中区木渎镇花苑东路北侧、金枫路西侧，出让面积60488.1平米(约90.73亩)，规划为城镇住宅用地。
- 规划设计 住宅建筑高度不低于15米，且沿高架边建筑不低于60米。建筑单体面宽不超过60米。住宅最小户型不得低于100平米，且总户数不超过1100户。社区居委会用房最小计容面积不低于400平米。地下空间限低 -10米，仅作人防、停车、设备房用途。须全装修住宅，并须按照不低于1500元/平方米标准进行前期装修。
- 景观特色 新中式园林景观
- 项目优势 从区位上来看，项目处与木渎成熟板块。璟萃雅园与轨交5号线大治桥相距约600米，步行约7min可到达。 周边还有金枫南路等城市主干道，出行便捷。离地铁1号线约1公里左右，可换乘2号线，快捷到达苏州各个区域；中环西线和苏福快速路无缝对接，家门口就可以上高架。
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