基本信息
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楼盘名称：
天境澜庭
楼盘别名：
--待定--
区域商圈：
相城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
23000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-19
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
相城苏州市相城区阳澄湖中路北侧
售楼处地址：
相城区阳澄湖中路39号
建筑规划
交房时间：
2024-06-15
装修情况：
精装修
楼栋总数：
9栋
规划户数：
418户
占地面积：
37963㎡
建筑面积：
102826㎡
容积率：
2
绿化率：
37%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
4室(3)
开发公司：
苏州市宏程房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中骏世邦泰和
物业费：
2.93元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
499个
周边配套：
交通：地块西邻轨道交通2号线，南靠轨道交通8号线，双规交汇，交通优势明显
幼儿园：项目西侧规划建设一所幼儿园
中学：陆慕实验学校、相城实小、相城学校、苏州国际外国语
综合商场天虹购物中心、环球港、繁花中心
医院：苏州市相城人民医院、苏大附属**医院、苏州妇幼保健院（在建）
银行/ATM：中国邮政储蓄银行（相城支行）
邮局：快递中国邮政（陆慕邮政支局）
楼盘介绍
- 项目介绍 本项目位于相城中心板块元和-陆慕板块，属于老的陆慕核心位置之一，地段优越且稀缺，周边配套优质，交通便利，距离相城区政府约1.1KM。地块西邻轨道交通2号线，南靠轨道交通8号线（在建），双规交汇，交通优势明显；陆慕实验学校、苏州国际外国语学校，教育资源强势突出；周边文化休闲、医疗配套较为完备，约2KM范围内覆盖天虹、繁花中心等商业配套，满足日常生活需求。通过相城大道、苏州北站高架路可以快速达到苏州高铁北站、古城区、新区、园区等，未来阳澄湖第三隧道（与阳澄湖中路相连）的修通，也将进一步拉近与园区的距离。
- 区位介绍 陆慕依仗丰厚的文化底蕴，成为苏州发展成熟、发展较快的生活区，也是整个板块配套兑现更完全的区域。纵横交通：地铁2、8号线（在建中）双轨交汇，相城大道、春申湖快速路等主干道，通寰苏城。繁盛商圈：近享白金汉爵、天虹购物中心、环球港、百汇广场、繁花中心、平江万达、龙湖天街（已规划）等成熟高端商圈配套，与商业恰恰好的距离，同时奢享一站式繁华生活圈。人文荟萃：坐拥相城体育馆、苏州第二图书馆等两大城市级文体配套，涵养浓厚文化氛围，文娱生活近在执掌。菁英教育：相城实验、陆慕实验等教育资源，启航菁英理想人生。（旨在告知相关内容，具体以教育局公示为准，不作为入学承诺）优质医疗：相城人民医院、苏州大学附属第一医院（总院）、妇幼保健院（在建），为健康保驾护航。
- 规划设计 建面约126-165㎡纯粹改善奢宅，奢享奢阔栋距、超百米巨幕中轴，栋栋皆瞰景，前后无遮挡，领驭纯粹宽景人生。奢阔四房起步，以宽幅空间营造独有私密感和全功能享受，真正的改善型住区，打造更为私密纯粹的圈层生活圈。
- 景观特色 以纽约中央公园设计为灵感，采用围合式布局，奢享近8000㎡公园大境，匠造奢阔楼间距，打造纯粹居住感受和生活私密性，以“三境九园十景”公园式家庭交互空间，通过将生活与自然相结合，让社交休闲、儿童游乐、青年健身等全龄生活需求皆可在此满足。
- 项目优势 天境澜庭位于相城区元和板块，周边社区底商完善，交通便利，还有丰富的商业、教育和医疗资源等配套。项目所在相城区陆慕，板块内纯新盘较少，改善盘更是稀有。而天境澜庭择址陆慕，拟建9幢13-17F小高层，一共仅420户，并且每一幢都是两梯两户设计，每个户型都是大四房，妥妥的改善盘。
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