基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
林溪雅苑
楼盘别名：
旭辉奥体项目，锦麟铂锐府
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
42189元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
苏州市工业园区钟南街东、锦溪街西（园区奥体附近）
售楼处地址：
苏州市工业园区钟南街东、锦溪街西（园区奥体附近）
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
精装修
楼栋总数：
23栋
规划户数：
976
占地面积：
73872.89㎡
建筑面积：
600000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
-
建筑类型：
高层,叠拼
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
旭辉和新希望
楼盘评测报告
?
分 综合评分售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
西藏新城悦物业服务股份有限公司苏州分公司
物业费：
2.1元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
-
周边配套：
西边就是奥体中心。周边商业、交通、教育、医疗一应俱全。商业方面：地块西面有苏州奥林匹克体育中心，购物、休闲、运动一体化。北面邻里中心（总投资不低于3.8亿，预计2022年12月11日前竣工），3公里的距离内有湖东欧尚、兆佳巷邻里中心、方洲邻里中心。永旺梦乐城(苏州园区湖东店);2015年5月29日开业，建筑面积21.8万平方米，为地上四层地下一层的建筑，拥有约3000个停车位，包括苏州首次开店品牌15个、日系品牌15个在内的约220个专卖店。沿着钟南街往北不到2公里，可以说是非常方便。教育方面：苏州工业园区苏艺实验幼儿园于2021年9月1日正式开园。该园是园区首家国企民办幼儿园，设置托班、小班、中班、大班共24个班级，首届招生班级为托班、小班和中班。苏州工业园区外国语学校是一所集国际幼儿园、国际小学、国际初中、国际高中、国际大学预科为一体的寄宿兼走读制学校，面向中外籍学生同时招生。学校占地总面积5万平方米。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目建设单位为苏州旭辉置业有限公司，苏州新希望置业有限公司，林溪雅苑由旭辉、新希望、江苏水利三家联合开发，新希望负责操盘，旭辉负责工程和产品。 根据规划公示，项目总建筑面积210255.02㎡，计容建面132925.19㎡。 1、建筑限高80米，住宅建筑不低于6层 2、项目住宅应为全装修住宅，装修成本不低于2000元/㎡ 3、50%的住宅房源套型不高于120㎡ 4、住宅结构封顶后才能申请预售证 该项目一共有2个出入口，主出入口位于小区南侧；车行出入口位于小区的北侧。 项目位置具体在苏州工业园区斜塘街道钟南街以东、陈家台路规划向东延伸段（未命名、地名规划方案名“陈家台路”）以南、锦溪街西侧无名河道以西、共耀路以北范围内。
- 区位介绍 项目位于共耀路56号。共408套房源，房源面积段为124.52-310.2㎡，户型产品主要为3房2厅2卫、2房2厅2卫。
- 规划设计 项目共拟建23层住宅，包含19栋洋房、4栋高层。层高**6层，**26层。 规划要求50%的房源户型应小于120平米！且标准不得低于2000元/㎡！另外，住宅建筑不低于6层！ 6层：2#、4#、7#、8# 7层：11#、12#、15#、16# 8层：1#、5#、6#、9#、10#、13#、18#、19# 10层：22# 11层：21#、23# 26层：14#、17#、20#、24#
- 景观特色 林溪雅苑，在地库门厅处精心定制豪华星空吊顶，无数LED灯洒下温柔光线，置身于此，恍若沉浸于璀璨银河！地产行业内有一句话：地下车库藏着开发商的良心。在营销阶段，客户对地下车库品质其实并不敏感，要到交付入住后，才会有真切的感触，而林溪雅苑整个车库的打造，绝对是行业的佼佼者，真的非常用心！首先，地库门禁设有人脸识别系统，防护更安全，也方便业主出入地下大堂，厅内还设计了雅致小景观，让归家更有仪式感~
- 项目优势 项目洋房产品有124/143/190㎡，全系大方厅设计，实现0走道空间浪费。全部私梯入户体验，独立的侯梯厅也可作为私家玄关，实用性和私密性极高。
买房交流
3119
人正在讨论苏州楼市
苏州买房交流（442）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓