基本信息
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楼盘名称：
四季云景华庭
楼盘别名：
朗诗四季云景
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70 公寓40
参考单价：
27031元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
相城区黄桥街道濮埂街333号
售楼处地址：
相城区黄桥街道苏埭路东、春申湖西路北、濮埂街南
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
-
占地面积：
-
建筑面积：
72623㎡
容积率：
2
绿化率：
37%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
相城国资委70%，黄桥国资委30%
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京朗诗物业管理有限公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
-
周边配套：
公交：黄桥、黄桥便民服务中心、逅湾花园、黄桥数字金融街区、黄桥中心幼儿园、黄桥花苑、黄桥中学
地铁：活力岛、姚祥、虎丘湿地公园、张庄、孙武纪念园
学校：相城区黄桥中学、江苏省黄桥实验小学、相城第三实验中学、黄桥实验小学分校、相城区玉成实验小学、黄桥实验小学分校-南门、相城区张庄小学、黄桥实验小学分校-北门、江苏省黄桥实验小学分校-益智楼、江苏省相城中学(高中部)
医院：相城区康复医院
购物：小鹿之家综合体、万宝缘珠宝(苏埭路店)、麦寻、万家邻里黄桥菜市场、华润万家便利超市(金砖路店)、美的(黄桥品牌专卖店)、shanshan、女人缘(黄桥分店)、优乐买精品超市(佳兆业君汇上品店)、华润万家(苏州阳澄湖西店)
楼盘介绍
- 项目介绍 2020年4月26日，位于黄桥街道春申湖路北、苏埭路东的苏地2020-WG-27号地块，被阳澄湖投资有限公司拿下，楼面地价9200元/㎡。已确定由朗诗操盘。 根据地块出让条件， 住宅户型要求全装修交付； 主力户型面积须大于100平米； 须集中设置计容建筑面积不小于3500㎡（50套以上）的租赁住宅，不可分割销售且不可分割转让，只能用于租赁。 需设置一处计容建筑面积不小于1.5万平米的办公用房，含装修，装修标准不低于1200元/㎡，**小分割单元≥500㎡
- 规划设计 根据规划公示， 项目拟建设1栋综合楼及3栋高层住宅楼，其中1#是17F的综合楼，2#、3#、4#楼是22F的住宅楼。 由于地块为商住性质，需配建计容建筑面积15000平米的商业。商业部分备案名为四季云景商务大厦。
- 项目优势 目前周边缺乏商业等配套，该项目的入市，也是对区域空白的补缺、完善。地块离虎丘湿地公园板块很近，交通方面，紧邻中环、西环快速路，交通相对便捷，学校方面，黄桥中学、黄桥小学及幼儿园也都在附近。
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