基本信息
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楼盘名称:
天健清枫和苑
楼盘别名:
天健·清枫和苑
物业类型:
住宅
产权年限:
住宅:70年
参考单价:
23000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2021-11-02
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
苏州吴江太湖新城(吴江)秋枫街2468号
售楼处地址:
吴江松陵街道秋枫街以东
建筑规划
交房时间:
2023-04-30
装修情况:
精装修
楼栋总数:
10栋
规划户数:
516户
占地面积:
35000㎡
建筑面积:
86000㎡
容积率:
1.6
绿化率:
35%
建筑类型:
小高层
主力户型:
3室(3)
、
4室(2)
开发公司:
天健置业(苏州吴江)有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司:
深圳市天健城市服务有限公司苏州分公司
物业费:
2.48元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数:
788个
周边配套:
交通:地铁四号线顾家荡站和笠泽路站距离本案仅离500米左右
幼儿园:苏州湾实验幼儿园
中学:苏州湾实验学校丶苏州湾实验学校
综合商场:万象汇丶吾悦广场丶爱情海购物公园丶万宝广场丶奥特莱斯
医院:苏州市第九人民医院
银行/ATM:华夏银行丶中国工商银行丶中国农业银行丶农商银行丶宁波银行
邮局/快递:邮政
楼盘介绍
- 项目介绍 清枫和苑项目于2019年11月14日由天健竞得,成交楼面项目位于秋枫街东侧、规七路北侧,容积率为1.6,项目总占地面积35152.42㎡,总建筑面积86737.36㎡,项目整体设计为现代中式洋房、小高层产品,其中1#-4#为11层洋房产品,小高层产品为5-10#,其中5#为16层,6#-8#为18层,9#、10#为17层。 我们的户型面积分为四种,分别为:5#、10#为99㎡左右、9#、6#中间户为99㎡左右;1#、2#、3#、4#为113㎡左右;6#边户、9#边户为123㎡左右,7#、8#为138㎡左右。 项目主入口设置在冬梅街上,次入口为秋枫街,住宅建筑部分外立面采用深咖色、米白色、米黄色三种颜色相间的设计,色彩搭配协调,雅而不俗。同时,低密度小区在环境舒适度方面,比高密度住宅区要高出很多,建筑间距、日照、采光、通风性等都非常好。
- 区位介绍 体育路北,秋枫街东,天健·清枫和苑恰好落在苏州湾重点发展的高端居住区内。对于吴江太湖新城来说,天健·清枫和苑是一个比较重要的补仓,像清枫和苑这样的在售新盘,在苏州湾是比较少见的!随着板块即将迎来清盘,加上未来住宅用地规划的减少,现在正是置业的好时机!抢抓机会,入主苏州湾芯,享受高品质生活!苏州湾文化中心、苏州湾体育中心、阅湖台喷泉、天鹅湖公园、吾悦广场、华润万象汇、爱琴海购物公园、砂之船奥特莱斯等大型商业休闲中心举步可达。洛克菲勒文化艺术中心、超100亿兴建的银泰环球城,以及亚洲最大内湖音乐喷泉、游艇码头、帆船俱乐部等顶级资源环伺。
- 规划设计 天健·清枫和苑总占地面积 3.5 万方,容积率为1.6,绿化率高达 35%,拥享收放有致、从闹到静、从静到享的一轴八景园林。项目整体设计为现代小高层产品,打造10栋住宅,由层高11-18F的小高层组成。超低容积率所带来的,是更少的建筑,更多的园林空间,更宽的楼间距以及更舒适的环境。从规划上赢得生活的舒适尺度,将湾芯居住的品质标线极大提升。天健·清枫和苑精心考究城市高阶人士的未来生活需求,周边商业配套、文化休闲、交通枢纽、优质学府等生活配套不断加码升级,满足着高净值人群对物质与精神的双重需求。低密住区拥享约1.2万方奢阔园境,匠心采用八大精工、全球一线精装品牌,致力于满足城市家庭各阶段成长需求,提升居者的生活品味,让理想生活触手可及!
- 景观特色 项目传承苏州园林的造园意境,一轴八景园林,总面积达1.2万方,楼间距超60米,最大楼间距近 65 米,是目前板块内最大的楼间距。
- 项目优势 清枫和苑周边交通网络涵盖轨交4号线、公交系统等,未来将成为苏州湾太湖新城核芯区不可或缺的立体交通枢纽,无缝衔接苏州主城,自如掌控工作和生活。同时,清枫和苑具备完善的全龄高端教育体系,周边苏州湾实验学校、吴江中学、北外附属苏州湾外国语学校等一站式优质学校环伺,与学府为邻,满足城市菁英对优质教育的高要求。
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