基本信息
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楼盘名称：
苏州湾铂珺庭
楼盘别名：
苏州湾铂珺庭 湾铂珺庭
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
苏州吴江太湖新城（吴江）秋枫街166号（秋枫街以东，芦荡路以南）
售楼处地址：
吴江太湖新城秋枫街166号（秋枫街以东，芦荡路以南）
建筑规划
交房时间：
2022-10-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
888户
占地面积：
53400㎡
建筑面积：
142500㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
苏州吴江秋枫置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
融创物业服务集团有限公司苏州分公司
物业费：
2.7元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1184个
周边配套：
幼儿园：松陵幼儿园联阳分园
中学：北外附属苏州湾外国语、东太湖实验中学、震泽中学
综合商场：吾悦广场、万象汇、爱情海购物中心
医院：苏州第九人民医院
其他：苏州湾体育中心
楼盘介绍
- 项目介绍 吴江太湖新城秋枫路WJ-J-2018-013 号地块项目，位于苏州太湖新城核心，坐拥璀璨苏州湾。北侧紧邻芦荡路，一路之隔为苏州市第九人民医院；西侧紧邻秋枫路，与北外附属苏州湾外国语学校隔路相望；东侧、南侧紧邻苏州湾体育中心。由城投集团携手融创中国联合打造。 项目备案名为铂珺庭，已于2020年7月17日开工，计划于 2022 年 8月 30 日之前竣工。项目容积率 1.8，绿地率 34.54%，占地面积5.34 万平方米，总建筑面积14.25 万平方米。规划住宅户数 888 户，其中 11F小高层6栋，17层高层5栋，18层高层5栋，主力户型有建筑面积约133平方米、135平方米、113平方米、99平方米四种，机动车停车位 1184个。 项目将以当代、国际的建筑风格，人文、优雅、生态的景观打造，贴心、妥善的物业服务等，为业主带来更匹配当代人居需求的居住环境，致力于打造苏州湾人居品质标杆。
- 区位介绍 学校：东太湖实验学校、苏州湾外国语学校、北外附校幼儿园 医院：第九人民医院 银行：暂无资料 交通：轨交4号线 商业： 新城吾悦广场、爱琴海商业广场、联杨缤纷汇、华润万象汇等
- 规划设计 根据规划，项目拟建16栋住宅，其中，6栋为洋房、10栋为小高层。 据规划，要求成品住房面积比例应达到100%。 项目在2020年4月规划公示，此后面没有了声音。项目占地面积53405平，总建筑面积141783.01平，其中，地上建筑面积97461.26平，地下建筑面积44309.75平，容积率1.8，计容面积96129平，不计容面积43601.43平。
- 景观特色 现代风格，配置儿童、健身、跑道等综合活动区
- 项目优势 项目南侧即苏州湾体育中心。与第九人民医院仅一路之隔，周边学校较多，有东太湖实验小学和苏州外国语学校等。 区域内在售新房较多，距离最近的是苏州湾藏璟，两个项目都是融创操盘，可以看到，在项目名称和建筑类型上，两者都有相似之处。 与太湖新城北部诸多新房相比，铂珺庭距离地铁4号线稍远，但距离吴江爱琴海购物公园、万象汇等商圈更近。
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