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基本信息 领取楼盘评测报告
楼盘名称: 中海阅狮山
楼盘别名: 阅泓山晓 阅狮山 阅麓雅园
区域商圈: 高新 -科技城
物业类型: 住宅
产权年限: 普通住宅70年
参考单价: 25000元/㎡ 降价通知
开盘/加推: 2022-05-31 新开盘通知
销售状态: 在售
楼盘地址: 高新科技城元方路与玉屏路交汇处
售楼处地址: 科技城金融小镇弘景路88号
建筑规划
交房时间: 2023-12-30
装修情况: 精装修
楼栋总数: 56栋
规划户数: 916户
占地面积: 102447.9㎡
建筑面积: 110220.8㎡
容积率: 1.08
绿化率: 37%
建筑类型: 板楼,花园洋房
主力户型: 3室(1) 、 4室(3)
开发公司: 中海企业发展集团有限公司
楼盘评测报告

8

综合评分
高新好评榜第21名,超过高新46%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
8
区域价值
8
项目亮点 •低密洋房社区:•中海阅狮山主打低密度洋房社区,提供56幢5-8层的住宅,建筑面积约110-215㎡的半山纯洋房。这种低密度的住宅设计在科技城板块较为罕见,为追求高品质居住环境的居民提供了一个舒适的选择。•优越的自然环境:•项目位于玉屏山、凤凰山、五龙山三山环绕之中,享有得天独厚的自然环境和丰富的负氧离子,为居民提供了一个健康、生态的居住氛围。•高端的建筑设计:•中海阅狮山携手国内顶级团队日清设计,采用铝板、格栅、石材等建筑材质与设计手法,精致考究建筑立面比例与空间私密性,呈现墅质审美的现代东方挑檐建筑。•舒适的居住体验:•项目户型设计宽敞,层高在3.15-3.3米之间,提供了比一般住宅更高的室内空间,减少了居住的压迫感,同时带来了更广阔的视野。•完善的配套设施:•项目周边配套设施完善,包括时尚水岸商业街、梦之城商业广场、金融小镇花园天地商业街等,提供了丰富的购物和休闲选择。同时,科技城医院作为江苏省三级综合性公立医院,为居民的健康提供了有力保障。•教育资源丰富:•项目周边教育资源丰富,包括规划中的幼儿园、科技城第四实验小学、新区实验中学科技城校区和锦峰校区等,为孩子提供了一站式的教育服务。•智能安防系统:•中海阅狮山在社区智能安防上配备了8大系统,包括周界入侵报警系统、门禁管理系统、车辆管理系统等,确保了社区的安全和居民的隐私。•交通便捷:•项目周边交通便捷,太湖大道等主要干道提供了快速通达苏州各个区域的条件。远期规划中,附近或将增设轨交13号线站点,进一步提升了项目的交通便利性。综上所述,中海阅狮山以其低密度的洋房社区、优越的自然环境、高端的建筑设计、舒适的居住体验、完善的配套设施、丰富的教育资源、智能安防系统和便捷的交通,成为了苏州新区值得关注的住宅项目。
售卖资格
预售证号 发证时间
苏房预高新2021 294号 2021-12-30
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生活配套
物业公司: 中海物业管理有限公司苏州分公司
物业费: 4.43元/㎡/月 以物价局核定价格为准
车位数: 1608个
周边配套:
中海阅狮山位于苏州高新区科技城金融小镇,周边配套设施完善,为居民提供了便利的生活环境。教育资源丰富,项目北侧规划有科技城第五实验幼儿园、科技城第四实验小学等多所学校,包括科技城外国语学校和伊顿国际学校等高端私立学校,为孩子提供优质的教育环境.医疗设施方面,科技城医院是一所三级综合性公立医院,能够满足居民的医疗需求.商业配套方面,项目北侧有时尚水岸商业街、梦之城商业广场和金融小镇花园天地商业街等,提供了丰富的购物和休闲选择.此外,项目周边自然环境优美,被玉屏山、凤凰山和五龙山三山环抱,拥有五龙山体育公园、诺贝尔湖公园等,为居民提供了良好的休闲场所.交通方面,虽然目前主要依靠自驾,但未来规划中的轨交13号线和9号线将经过该项目,进一步提升交通便利性.中海阅狮山以其优越的地理位置和完善的配套设施,成为苏州新区一个理想的居住选择.
楼盘介绍
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所属楼盘
中海阅狮山 效果图
中海阅狮山
高新 科技城 丨 建面110-175㎡
25000元/m²
在售 住宅 品牌地产 花园洋房
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