基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
晴翠璟园
楼盘别名：
中建晴翠璟园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
28410元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
吴中苏州市吴中区东吴南路与宝丰路交汇
售楼处地址：
苏州市吴中经济开发区城南街道宝丰路2号
建筑规划
交房时间：
2024-05-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
12栋
规划户数：
1014户
占地面积：
51532㎡
建筑面积：
167294㎡
容积率：
2
绿化率：
39%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
3室(8)
、
4室(2)
开发公司：
苏州金阖诚置业有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
吴中城南板块核芯，轨交旁，建筑面积约100-134㎡滨水公园精装雅宅.
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
上海中建智地物业服务有限公司
物业费：
2.79元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
车位1467个，地上98个，地下1369个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 2020年12月4日，苏州吴江金晟置业有限公司（中建智地置业有限公司）以总价188512万元竞得苏地2020-WG-68号地块，楼面价15905元/㎡、溢价率2.61%。 苏地2020-WG-68号地块位于吴中经济开发区宝丰路西侧、东吴南路北侧，为纯住宅用地，**容积率为2.3。 该地块临近苏州地铁四号线红庄站和七号线澄湖东路站（在建中），地块占地面积5.15万平方米，计容建筑面积11.85万平方米。 2021年4月13日，苏地2020-WG-68号地块确定备案名为晴翠璟园。
- 区位介绍 晴翠璟园具体位置在吴中区城南街道古塘河（位于枫津路东，未命名、水利部门指称名称）东侧绿地以东、跃进河（位于澄湖中路南、地处明月滨河坊和明月滨河华庭南侧，未命名、水利部门指称名称）南侧绿地以南、宝丰路以西、东吴南路北侧绿地以北范围内。 该地块周边1.5公里内有2、4、7号三条轨交线，且与轨交7号线澄湖东路站（建设中）直线距离仅约500m，未来交通便捷。
- 规划设计 根据规划公示，该项目将打造成12幢13层-26层小高层、高层住宅产品。 13层；7# 15层；3# 16层；1#、6# 17层；2# 22层；11# 26层；5#、8#、9#、11#、12#、13# 该项目总用地面积51532.2㎡，总建筑面积167437.63㎡，计容建筑面积118524.06㎡，不计容建筑面积48913.57㎡。
- 景观特色 独有双天然河湾围绕，双滨水环绕社区。临市政级滨河公园，约15000平米沿河奢享滨河景观带及自然绿化带，约700米滨河跑道，奢享自然生态景观。
- 项目优势 交通上，距离地铁7号线（在建）澄湖东路路约400米，与地铁1-8号线皆可换乘，这就是名副其实的轨交房！还在地铁2号线、4号线附近，三轨交汇，未来还有可能有11号线。 教育上，名校云集。碧波实验小学、碧波实小枫津路校区、碧波中学、距离项目都不算太远，可满足一体化教育需求。 医疗上，也有配套的优质医疗机构，项目附近有苏州市中医院、吴中人民医院，全面为住户的健康保驾护航。
买房交流群
3099
人正在讨论苏州楼市
苏州买房交流群-50群（360）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓