基本信息
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楼盘名称:
朗月滨河雅苑
楼盘别名:
绿城朗月滨河,合景朗月滨河
区域商圈:
吴中
物业类型:
住宅
产权年限:
70年
参考单价:
28500元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2021-12-29
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
吴中区城南街道宝丰路5号
售楼处地址:
宝丰路和跃进河交汇处
建筑规划
交房时间:
2023-06-30
装修情况:
毛坯
楼栋总数:
11栋
规划户数:
824户
占地面积:
42000㎡
建筑面积:
137554㎡
容积率:
2
绿化率:
37%
建筑类型:
小高层
主力户型:
3室(1)
、
4室(2)
开发公司:
苏州市景誉房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司:
合景
物业费:
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数:
地上车位数110;地下车位数1100
周边配套:
幼儿园:碧波实验学校城南幼儿园,碧波实验学校附属幼儿园
中学:碧波实验学校(枫津路校区),碧波实验学校,碧波实验学校
综合商场万达,天街,永旺商圈
医院:康立医院,吴中人民医院,中医院,吴中人民医院新院区
银行:ATM交通银行,农业银行,邮储银行
邮局:快递中国邮政(碧波邮政所)
楼盘介绍
- 项目介绍 朗月滨河位于位于吴中经济开发区宝丰路东侧、跃进河南侧,就在明月滨河的南边。苏地2020-WG-52号地块,该地块位于吴中城南,白金汉爵大酒店南侧,今年8月,合景以总价17亿拿下,成交楼面价17605元/m²,溢价率13.58%。 距离项目近的地铁7号线还处于在建,我只好乘坐地铁2号线到宝带桥南站下车,步行约二十**左右即可到达朗月滨河项目。 合景拿地,绿城负责工程、设计等,朗月滨河地价(17605元/平)比明月滨河(16986元/平)高了619元/㎡,据置业顾问介绍,后期入市价格可能会比明月滨河高。此外,朗月滨河会和明月滨河共用一个售楼处
- 区位介绍 吴中主城区 作为吴中城南板块中改善生活区,地理位置优越。 主城交通拥有四环(南环,西环南延,东环南延,吴中大道快速路)、三轨交(2号线、4号线、7号线在建中)”,立体交通脉络,往返新区、园区、姑苏区等区域。
- 规划设计 根据规划,项目占地面积42138.8平,总建筑面积137152.17平,计容建筑面积96893.7平,容积率2.3。 根据规划,拟建11栋住宅,其中,4栋18小高层、7栋20-26F高层。 18F小高层:2#、3#、8#、10#; 20F高层:1#、4#; 26F高层:5#、6#、7#、9#、11#
- 景观特色 朗月滨河将美学主张与功能实用完美结合,建筑让渡的土地被赋予自然,多个主题花园,铺植四时花木,呈现四时而异的景致。同时,规划老年休憩场所、儿童游乐设施、青年健身场地,构建全龄社交生活场景。
- 项目优势 项目由合景泰富与绿城中国联袂打造, 双强联合将发挥各自优势,为城市人居理想再著范本。项目将采用绿城最为经典的二代高层设计,以“精细、安定、恒久”为设计指导原则、三段式造型、强调横向拉伸线条,大面积玻璃搭配暖色调墙体,将美学主张与功能实用完美结合,赋予空间更多活力与舒适。 项目位于吴中中心城区,是苏州“退二进三”“城市向南发展”的红利高地,东侧为迎春南路,南侧为跃进河,西侧为宝丰路,北临澄湖中路。
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