基本信息
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楼盘名称：
中交春映东吴
楼盘别名：
春映雅苑，中交春映东吴
区域商圈：
吴中
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
27000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
吴中区迎春南路与东吴南路交汇处
售楼处地址：
吴中区迎春南路与东吴南路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
902户
占地面积：
47544㎡
建筑面积：
155792㎡
容积率：
2
绿化率：
37%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(3)
开发公司：
苏州华启地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上车位数279；地下车位数1115
周边配套：
地铁：
轨道交通2号线; 轨道交通4号线石湖东路轨道交通4号线红庄石湖东路地铁站-2口红庄地铁站-8口宝带桥南地铁
教育设施：
江苏省苏州市吴中区枫津路40号苏州市立医院教育培训基地东吴南路153-2号凯悦大厦招租中心二楼
医院：
江苏省苏州市吴中区东吴南路96号苏州康立医院江苏省苏州市吴中区东吴南路165号苏州博龙动物诊所(吴中店) 苏州市吴中区东吴南路156号(吴中汽车客运站向南100米)苏州南站口腔美容中心吴东路2400号
购物
苏州市枫津南路22号百家姓生活超市(红庄店)江苏省苏州市吴中区城南街道东吴南路宝怡大厦198号大润发玛特生活超市
公园：
吴中区城南街道东湖社区居民委员会附近东湖公园
楼盘介绍
- 项目介绍 2020年8月3日，中交竞得吴中城南板块53号地块，成交总价19.30亿3022.2768万元！成交楼面价17651.59元/㎡！溢价率13.88%！ 具体位置在吴中区城南街道宝丰路以东、规划道路（地处朗月滨河雅苑南侧，未命名）以南、迎春南路以西、东吴南路北侧绿地以北范围内。
- 区位介绍 中交春映东吴位于吴中城南板块，周边四高架五地铁，纵横路网通达全城，商圈、公园、医疗教育等醇熟配套环伺； 1、四环邻聚，遍达全城：南环.西环南延.东环南延.吴中大道快速路 2、三轨环绕【地铁2、4、7号线】宝带桥南1.5km（地铁2号线），红庄2.2km（地铁四号线），石湖东路2km（地铁2/4号线）（地铁7号线：澄湖东路站400m）
- 规划设计 根据规划，项目将打造13栋17-25层的住宅房源，其中7栋17F小高层、8栋21-25F高层。以及4栋物业、配电等用房。 15F小高层：9#、10#； 16F小高层：6#； 17F小高层：2#、3#、4#、7#； 20F高层：8#； 23F高层：1#； 25F高层：12#、13#； 26F高层：5#、11#；
- 景观特色 中交春映东吴社区内打造三进制礼序归家动线，核心中央景观轴配备下沉式会所串联中央景观泳池， 一轴七花园多维园林，满足全龄需求；产品上以现代都会风格，匠筑大面宽向光豪宅，敬献城南高光时刻。全龄空间 多元化景观园林 中交R26;春映东吴深研城市高光引领者的生活方式，将细节融入园林，匠筑适合全龄段的“公园里的家”，使少有所乐、中有所为、老有所养；从儿童游乐区的孩童之乐，到社区的邻里之乐，再到康养花园的老有所乐，满载家人的健康与欢愉，为城南的高阶生活提供了一个交心范本。
- 项目优势 1、 城南是苏州几何中心，政府着力打造4.5平方公里产城融合示范区，在城南形成一个中高端的居住区，营造一种先进智能、共建共享的社区生活。产城融合，未来苏州的城市门楣。 2、央企开发，品质保障，品质有口皆碑。 3、户型领先，超大面宽，小面积户型客厅都能做5.6米横厅。 4、奢装四大件，中央空调、新风系统、地暖、厨余垃圾处理器。 5、豪宅景观，四进制归家动线，酒店式大门——管家式大堂——阔景戏水池——园林式入户 6、交心会所，私人定制
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