基本信息
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楼盘名称：
知丘别墅
楼盘别名：
虎阜路518号
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
37758元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
虎阜路518号
售楼处地址：
虎阜路518号
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
29栋
规划户数：
100户
占地面积：
1222㎡
建筑面积：
25600㎡
容积率：
1
绿化率：
37%
建筑类型：
联排,独栋,双拼
主力户型：
5室(1)
开发公司：
葛洲坝（苏州）房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中国葛洲坝物业
物业费：
6元/㎡/月
6元/㎡/月
车位数：
地下车位数274
周边配套：
地铁：
平泷路西、平泷路西地铁站-3口、平泷路西地铁站-1口、平泷路西地铁站-4口、平泷路西地铁站-出入口
教育设施：
学大教育(苏达校区)、苏州园林驾校(虎丘分部)、苏州扬帆教育叉车培训基地、欧拉教育、苏州市万里培训、博展教育、苏趣教育、拔萃教育、麦瑞谷青少年文化艺术中心、启冉教育
医院：
苏州市立医院北区、苏州平江医院、苏大附一院集团平江医院-门诊大楼、苏州市立医院住院-南楼、平江医院-医疗美容、苏州市公惠医院住院部-北楼、苏州市立医院住院-北楼、苏州市姑苏区妇幼保健所、苏州市姑苏区留园街道社区卫生服务中心、康乐宠物医院(平河路)
购物：
世纪华联超市(苏站路店)、华润万家购物中心、乐玛购物(NO.006店)、上海华联超市1720(清塘路店)、红月商购物超市、华联生鲜超市(玻纤路店)、好又多连锁超市(虎新店)、多乐购生鲜超市(第9分店)、长光超市、亚迪生鲜超市
公园：
平江新城体育公园、五彩园、前塘河公园、友谊河绿地
楼盘介绍
- 项目介绍 葛洲坝知丘别墅项目是2017年9月5日葛洲坝以7.7亿元竞得，楼面价28511元/㎡。这是葛洲坝地产**次在苏州拿地。项目规划打造低密度住宅别墅产品，联排别墅地面多为两层或三层，联排五联排和六联排两种产品类型。 其中户型425㎡面积段**多为43套，472㎡面积段为38套，490㎡面积段为10套，428㎡面积段为5套，618㎡面积段仅1套，690㎡面积段仅2套。该项目容积率仅0.7，项目在园林景观布置上也是大手笔花了很多心思。
- 区位介绍 项目位于姑苏老城区，**的土地资源，及其不可再生性，注定将是传世级珍品，另外，项目邀请中国古建“非物质文化遗产”香山帮传人打造，仅99席，一砖一瓦都极为考究，传统苏式园林风格的设计，居其中，宛如在桃源。
- 规划设计 总共99席，425㎡户型**多，有43套；472㎡户型有38套；490㎡户型有10套；428㎡户型有5套；618㎡户型仅1套，690㎡户型仅2套。
- 景观特色 本案的整体空间色彩从建筑、园林、山水中提取，以浓墨、重彩、写意三方面衍生出厚重又不失温婉的质感家具，从而放大空间低调奢华的气质。 苏州的文化气息，不仅留存在璀璨的文化遗址中，也弥漫在苏州人的日常生活中。黑白灰的山水挂画与客厅色调遥相呼应，让人于举手投足之间，尽享怡然舒适的生活氛围。
- 项目优势 多维路网 城际线：近地铁6号线/紧邻北环路/城北西路/京沪高速，桐泾北路延伸线预计2021年初通车； 全国环：约10分钟通达苏州站，享苏锡常与环太湖双都市圈； 国际航：约25分钟抵达硕放机场，约50分钟直通上海虹桥机场，与世界共澎湃； 商圈林立 华贸中心、宜家家居、万达广场、新区永旺、COSTA、苏州中心等商业环伺，闹中取静；享石路商圈、观前商圈、平江新城商圈三大繁华圈，从容近享； 古今交汇· 近揽古城风雅 · 约10分钟内，可游虎丘风景区、寒山寺、留园、山塘街、苏州博物馆等江南古韵； · 咫尺新都风尚 · 约20分钟内，可赏苏州中心、东方之门、苏州科技博览中心、月光码头崭新都会； 生态栖养 山环水绕，原生自然，紧邻难以复制虎丘山湿地、白洋湾公园、西塘公园。得天独厚资源，静栖、颐养、陶然，居身江南画意里； 文脉源长 虎丘文脉之上，承续经学济世文采苏州，草桥中学、善耕实小、平江实验学校、虎丘小学等名教资源纳于怀，孕育未来雄韬伟略之才； 心安护航 苏州大学附属第一医院、苏州附一院平江医院、苏州市立医院北院（原第三人民医院）等医疗资源护绕，照拂家人健康
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