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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
绿地理想城
楼盘别名：
都会理想花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
17500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
吴江苏州市吴江区兴东路1699号
售楼处地址：
苏州市吴江区兴东路1699号
建筑规划
交房时间：
2023-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
44栋
规划户数：
2883户
占地面积：
150362㎡
建筑面积：
388862㎡
容积率：
1.8
绿化率：
38%
建筑类型：
小高层,高层,板楼,花园洋房
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
苏州绿瀚置业有限公司
楼盘评测报告
7
分 综合评分
项目亮点
•多样化户型设计：绿地理想城提供从一室一厅到四室两厅的多种户型选择，满足不同家庭的居住需求。每个户型都经过精心设计，充分考虑采光、通风和居住舒适度。•低容积率与高绿化率：项目的容积率仅为1.8，绿化率高达38%，为居民提供了宁静舒适的生活环境，远离喧嚣，享受自然的恬静与美好。•完善的配套设施：周边设施齐全，包括购物中心、学校、医院、银行等，小区内部还配备有健身房、游泳池、儿童游乐场等休闲娱乐设施，满足居民的生活需求。•优越的地理位置与交通：项目周边交通发达，轨交4号线、东环南延高架等多维交通路网，可快速通达苏州全域，形成“半小时都会生活圈”。规划中的地铁14号线和17号线进一步提升了该区域的交通便利性。•丰富的教育资源：项目周边有山湖花园小学及幼儿园、吴江经济开发区实验初级中学等教育机构，为孩子提供了良好的教育环境。以上亮点展现了绿地理想城作为一个集便捷生活、舒适居住和良好投资于一体的理想家园的优势。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海盛高物业服务有限公司无锡分公司
物业费：
2.63元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
约3736 其中一期约2386个
周边配套：
苏州吴江区绿地理想城的配套设施齐全，为居民提供了便利的生活环境。交通方面，项目紧邻地铁4号线同里站，未来还将有10号线和14号线的加持，形成多维交通路网，快速通达苏州全域。周边道路如东太湖大道、同津大道等也为出行提供了便利。教育资源丰富，附近有吴江经济开发区实验初级中学、山湖花园小学及幼儿园等优质学校。医疗配套方面，苏州第九人民医院和正在建设中的京东方医院为居民提供高质量的医疗服务。商业配套完善，项目内有天空之城商业综合体，周边还有吴江万宝商业广场、吾悦广场、万象汇、爱琴海购物公园等大型购物中心，满足居民的购物和娱乐需求。此外，小区内部还配备了健身房、游泳池、儿童游乐场等休闲娱乐设施，为居民打造了一个舒适便捷的生活圈.
楼盘介绍
- 项目介绍 苏州吴江区的绿地理想城是绿地集团精心打造的一个综合性住宅项目，位于吴江开发区，地理位置优越，交通便利。项目占地约150362平方米，建筑面积达388862平方米，规划有31栋洋房和13栋高层住宅，总户数为2883户。建筑风格融合现代简约与江南园林元素，外立面采用灰色和米黄色真石漆，形成色彩的调和与对比，简约大方，历久弥新。小区内部绿化率高达38%，容积率仅为1.8，为居民提供了一个宁静舒适的生活环境。绿地理想城周边配套设施完善，包括地铁4号线同里站、吴江经济开发区实验初级中学、山湖花园小学及幼儿园等，同时，周边还有博洛尼天空之城、万宝广场等大型商业综合体，满足居民的购物和娱乐需求.此外，项目还提供了从一室一厅到四室两厅的多样化户型选择，满足不同家庭的居住需求，是苏州吴江区一个集便捷生活、舒适居住和良好投资于一体的理想家园.
- 区位介绍 苏州吴江区绿地理想城位于吴江开发区，地理位置优越，紧邻苏州工业园区和太湖旅游区。项目周边交通便利，地铁4号线同里站仅800米之遥，未来还将与10号线相连，实现与上海和嘉兴的无缝对接，深度融入长三角一体化.周边商业配套完善，博洛尼天空之城、万宝广场等大型商圈近在咫尺，满足居民的购物和娱乐需求。教育资源丰富，附近有山湖花园小学及幼儿园、吴江经济开发区实验初级中学等优质学校.此外，绿地理想城的小区环境优美，绿化率高达38%，低容积率设计确保了宽敞的居住空间和良好的通风采光.无论是自住还是投资，绿地理想城都是一个理想的选择，为居民提供了一个舒适、便捷的生活环境.
- 规划设计 苏州吴江区的绿地理想城项目在规划设计上充分考虑了现代居住的需求和舒适性。项目整体规划了31栋洋房和13栋高层住宅，采用南低北高的布局，确保每一户都能享受到良好的采光和景观视野。小区的容积率仅为1.8，绿化率高达38%，为居民提供了一个宁静舒适的生活环境。在户型设计上，绿地理想城提供了从一室一厅到四室两厅的多样化选择，每个户型都经过精心设计，充分考虑了采光、通风和居住的舒适度。此外，小区内部还配备了丰富的配套设施，如健身房、游泳池、儿童游乐场等，满足居民的休闲娱乐需求。整体而言，绿地理想城的规划设计旨在打造一个高品质、低密度的现代居住社区，为居民提供一个理想的生活空间.
- 景观特色 苏州吴江区绿地理想城的景观设计以其绿色生态和人与自然和谐共生的理念为核心。小区内部绿化率高达38%，绿树成荫，鸟语花香，为居民提供了一个宁静舒适的生活环境。景观设计中，绿地理想城采用了多样化的植被配置，既有高大的乔木，也有低矮的灌木和丰富的花草，形成了层次分明的绿化景观。小区内还设有多个景观节点，如中央景观轴、主题花园和休闲广场等，每个节点都有独特的设计主题，如水景、雕塑、花坛等，增添了小区的观赏性和趣味性。此外，绿地理想城还注重景观的实用功能，如在景观中融入了休闲步道、健身设施和儿童游乐场等，满足居民的休闲娱乐需求，使景观不仅是视觉上的享受，更是生活中的实用空间.
- 项目优势 苏州吴江区的绿地理想城项目以其优越的地理位置和丰富的配套设施而备受青睐。项目位于吴江开发区，毗邻苏州工业园区和太湖旅游区，交通便捷，地铁4号线同里站仅800米之遥，未来还将与10号线相连，实现与上海和嘉兴的无缝对接。周边商业配套完善，博洛尼天空之城、万宝广场等大型商圈近在咫尺，满足居民的购物和娱乐需求。教育资源丰富，附近有山湖花园小学及幼儿园、吴江经济开发区实验初级中学等优质学校。此外，绿地理想城的小区环境优美，绿化率高达38%，低容积率设计确保了宽敞的居住空间和良好的通风采光。无论是自住还是投资，绿地理想城都是一个理想的选择，为居民提供了一个舒适、便捷的生活环境.
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