基本信息
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楼盘名称：
印象平江花园
楼盘别名：
金科印象平江花园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
31960元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-24
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
苏州姑苏平江新城姑苏区江昊路218号
售楼处地址：
苏州市姑苏区广济北路760号
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
带装修
楼栋总数：
11栋
规划户数：
734户
占地面积：
34167㎡
建筑面积：
124091㎡
容积率：
2.5
绿化率：
37%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
苏州宸竣房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
江苏金新城物业服务股份有限公司
物业费：
3.55元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1051个
周边配套：
地铁：
轨道交通4号线平泷路西轨道交通2号线平泷路东轨道交通4号线孙武纪念园平泷路西地铁站-3口t孙武纪念园地铁站-1口平泷路西地铁站-1口孙武纪念园地铁站-2a口平泷路东地铁站-2口平泷路东地铁站-3口孙武纪念园地铁站-2b口
教育设施：
人民路3189号新平江商业广场209室海川教育江苏省苏州市姑苏区城北街道江星广场七号楼欧拉教育苏州市姑苏区石曲街99号拔萃教育人民北路3333号华豪国际商城2层朗恩教育小镇人民路繁花中心写字楼A塔楼西座
医院：
江苏省苏州市姑苏区平海路899号苏州大学附属医院(总院)
购物：
江苏省苏州市相城区人民路4555号繁花中心商业广场B5栋-1001室(金辉融侨城,合景峰汇)
公园：
广济北路仲雅苑南区8号楼日月星平江新城体育公园苏州市相城区人民路(花南家园西北侧)社区绿地公园
楼盘介绍
- 项目介绍 印象平江花园，是苏地2020-WG-42号地块的备案名。项目由金科+金新城联合开发，物业是金新城。样板间已公开，预计12月下旬开盘。项目位于姑苏区苏锦街道江昊路以东、彩云里路以南、规划道路（地处锦华星光花园西侧、锦华星光苑东侧，未命名）以西、润元路规划向西延伸段（未命名）以北。装修交付装标不低，全屋墙纸，三大件中央空调+新风+地暖。迈迪龙的新风，威能的地暖，东芝的中央空调。
- 区位介绍 平江新城不仅是整个姑苏区唯一可以成片开发的高档居住板块，更是姑苏区行政中心所在地。如果说姑苏区是苏州核心，那平江新城就是核心中的核心！平江新城也被称为“配套无死角板块”。三轨交汇、四条主干道、苏大附一院总院、草桥中学、平江新城实验小学、9大市级行政服务中心、南北分布2大商圈，生活配套一应俱全！
- 规划设计 项目打造11栋住宅，5栋洋房、6栋高层，3个户型，建面约99/117/134m²。
- 景观特色 项目社区绿化率约40%，起笔纯正苏州园林，将艺术度假式酒店与苏式园林相结合，选择4:6的乔木和落叶乔比例，多种应季开花植物，打造多层次视觉景观设计。结合苏州文化，打造曲水临廊、隐溪、半山书吧等生活场景，还有林下童梦工坊、亲子植物课堂等生态科教装置，更有青年健身区、康养花园、林下洽谈和邻里下午茶花园，多维度满足家人朋友生态环境所需。
- 项目优势 金新城印象平江项目，由“中国地产上市公司A股十强”的金科集团以及金新城集团两大品牌开发商联合打造，项目位于姑苏区北部的平江新城，是姑苏唯一可开发的完整片区，北部经济区的迅速崛起带动了大批高新人才落户于此。 项目联结南北三条交通动脉，门前即有4/8号双线地铁，5min覆盖苏虞张及京沪高速，距离火车站及汽车北站直线仅2.6公里，与多所规划中的幼儿园小学仅一街之隔，3公里范围内同享万达广场、家乐福、繁花中心等大型商圈，有苏大附一院总院等顶级医疗资源。 项目约2.5低密度容积率，辅以超大楼间距规划设计，配置花园洋房及高层2大产品，洋房户型建面约134㎡，高层户型建面约99㎡-117㎡，承袭金科精工产品打造标准，立面以米白色及高级灰色系为主，顶部官帽式大挑檐，窗墙比高达77%，绿化面积约46.3%，采用一横三纵的景观布局，选用4:6的乔木和落叶乔比例，打造多层次视觉景观组团设计。
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