基本信息
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楼盘名称：
鑫相河畔雅苑
楼盘别名：
金相天地
区域商圈：
相城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
23000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
相城相城区荣泰街织锦路金相天地售楼处
售楼处地址：
相城区荣泰街织锦路金相天地售楼处
建筑规划
交房时间：
2025-12-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
878户
占地面积：
80000㎡
建筑面积：
320000㎡
容积率：
3.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,超高层,高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
苏州金相房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金大地物业
物业费：
2.8元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1186个 地上4个；地下1182个
周边配套：
幼儿园：玉成学校幼儿园；御窑幼儿园
中学：元和学校；相城实验学校；苏州国际外国语相城分校
综合商场：繁花中心；天虹购物中心（相城店）；欧尚超市；自带商业（在建）；大悦春风里（在建）
医院：相城人民医院；苏大附一院；妇幼保健院（在建）
银行/ATM：中国工商银行；中国农业银行；中国建设银行；中国银行；恒丰银行；平安银行；苏州银行；南京银行
楼盘介绍
- 项目介绍 金相天地位于苏州市相城区荣泰街与织锦路交汇处，位于相城区活力岛正核心位置，区域周边配套成熟，板块价值在后续的发展上媲美园区的湖东和新区的狮山。项目是由金奥地产打造的苏州相城人居封面作品，同时项目还打造了230米双子塔地标级建筑，为相城区板块增添了一道天际线。 项目周边配套醇熟，涵盖商业、医疗、教育、公园、地铁等多元配套，能够充分满足了业主购物消费、休闲娱乐、便捷出行等一系列生活所需。项目紧靠苏州地铁4号线活力岛站及8号线孙武纪念园站（在建中），能够快速通达苏州各区。北面临近春申湖快速路（在建中），15min内便能达到园区，轻松出行。 金相天地不仅坐拥多元的城市配套，社区内部规划设计同样十分亮眼。项目中心打造了1.6万方超大中央公园景观，整体做到了户户有景观，为全龄段的业主提供了一个家门口的公园。 在建筑规划方面，项目为公建化外立面人居社区，同时两幢双子塔也为苏州增添了新地标，为苏州尖端人士，打造一片属于自己的繁华城芯宽景人居。
- 区位介绍 近几年，相城教育、商业、产业等全面开花，各种利好刷个不停。但对于区域居金相天地项目位于相城容泰街织锦路交汇处。所处活力岛核心位置，往北可享受中央公园板块配套，往南是姑苏平江新城，往东则是相城元和主城，可以说地理位置优越。
- 规划设计 6栋30F+、高层住宅，该地块分为A/B/C/D四个部分： B、D地块为住宅用地（金相天地），A地块为商办用地，C地块为城市公园。 BD地块：是住宅部分，打造了6栋30F+、100米以上超高层住宅。 A地块：为商业部分，规划2栋高230米超高层，业态包括高端购物中心、星级酒店、5A甲级写字楼、公寓等，还有地下部分。 西塔楼上半部分为五星级标准酒店，下半部分为公寓； 东塔楼上半部分为五星级酒店，下半部分为办公区域； 周边还有商业裙楼，含宴会厅、10万方购物商业广场，地下零售部分。
- 景观特色 项目除了住宅，商业办公楼还有景观为主的C地块，打造滨水景观公园+1.6万方主轴鑫湾公园的内外双湾公园景致设计。
- 项目优势 公园、商业、办公楼、酒店集齐，不得不说作为金相天地的业主繁华尽享。
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