基本信息
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楼盘名称：
湖西映月
楼盘别名：
水映汀兰雅苑
区域商圈：
吴中
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
吴中苏州市吴中区东方大道与吴东快速路交汇处（麦德龙南）
售楼处地址：
吴中区东方大道与吴东快速路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-02-26
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
753户
占地面积：
40421㎡
建筑面积：
113386㎡
容积率：
2
绿化率：
37%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
新希望、滨江、碧桂园
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
新希望物业
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
828个
周边配套：
【学校】
宝带实验小学~附属幼儿园、迎春中学、独墅湖实验小学、苏苑中学、碧波中学
【医疗】
市立医院南区（三甲）、星海医院、尹山湖医院
【交通】
近距地铁2号线、3号线（800m）、7号线（预计2024年通车）紧临东方大道、吴东快速路及常台高速路。
【商业】
欧德福购物广场、长申超市、易家福精致生活超市、佰信湾生活超市(、苏州古玩城、万客生鲜。
【环境】
宝带桥公园、瞻台湖公园、独墅湖公园
楼盘介绍
- 项目介绍 湖西映月是新希望、滨江、碧桂园三家联袂在环双湖区打造的封面之作。 本案位于东方大道与吴东快速路交汇处（麦德龙南），规划总占地面积约4万方，总建筑面积约11万方，容积率2.0，绿化率37%，总户数753户，总车位数828个，规划12幢15-18层小高层，产品面积区间为97-125㎡高品质精装住宅。项目建筑风格为现代典雅风格，采用公建化特色立面，精工打磨细节多种玻璃形式结合使用，与现代材质拼接使用感，营造场景尊贵序列感和仪式感。园林风格以宝格丽珠宝为主题，复刻宝格丽经典作品元素融于园林设计中，呈现复古优雅于都市浪漫相遇的品味生活。
- 区位介绍 区位的优势方面，该楼盘离园区不远，到湖西板块非常近，园区工作机会较多，到这置业的人会有不少。
- 规划设计 硬件方面，楼盘容积率2.0，绿化率39%，车位比1：1.1，绿化率算是比较高的，其他方面中规中矩，绿化也算是小区的卖点之一，内部八大主题园林，三进归家设计。
- 景观特色 近园区低密宝格丽景观园林！
- 项目优势 【交通配套】 八横八纵主干道、快速路、轻轨、隧道交通四位一体。紧临东方大道、吴东快速路及常台高速路。 近距地铁2号线、3号线、7号线（预计2014年通车），快速换乘1号线、4号线，瞬达苏州各区域，距离地铁3号线北港路站约800米左右，便利出行。 独墅湖第二隧道（预计2021年底通车）、金鸡湖隧道（预计2022年通车），进一步强化双湖东西向联系。 【教 育】 宝带实验小学~附属幼儿园、迎春中学、独墅湖实验小学、苏苑中学、碧波中学。 【医 院】 市立医院南区（三甲）、星海医院、尹山湖医院。 【商业配套】 欧德福购物广场(郭北路店)、易家福精致生活超市(易家福生活购物中心店)、佰信湾生活超市(郭巷店)、苏州古玩城、满圆调剂市场2号楼(满圆调剂市场店)、万客生鲜
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